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Venda Apartamento

Edif. 01 VISTA - 1 quarto

La Blanqueada, Montevideo

A partir de U$S 131.016
Média U$S 132.798
Ref. IRIS-267-1
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1 / 21

Descrição

Apartamento de 1 quarto à venda em La Blanqueada, Montevideo: 32,9 m² construídos, U$S 131.016 (U$S 3.982 o m²), 1 banheiro.

Um lar voltado para a tecnologia e a natureza. Apartamentos de um cômodo, de um e dois quartos, equipados com automação residencial para controlar a casa pelo celular e permitir a integração de tecnologias que melhoram a qualidade de vida, a eficiência energética e a segurança. Aspectos tecnológicos que encontram seu equilíbrio em paisagens verdes e vegetação em mais da metade da área livre do térreo, nos telhados do subsolo e no topo do edifício, além das vistas impressionantes da cidade e do rio. 3% de comissão para pagamento à vista.

Sobre o bairro

A área urbana pós-industrial La Blanqueada é conhecida pelo estádio Gran Parque Central e pelos jogos de futebol em que participa o time profissional Club Nacional, bem como pelos espaços cobertos e ao ar livre para os jogos de futebol entre amadores. Entre outros pontos de referência, destaca-se a antiga casa da poetisa Juana de Ibarbourou, retratada em vários murais coloridos nas proximidades. Os estudantes conferem um clima jovem aos bares informais e às salas de eventos e espetáculos, como o Montevideo Music Box.

Financiamento

  • Contado:
  • 80% do comprovante de compra.
  • 20% no ato da entrega.
  • 100% Comprometidos.
  • Prazo de execução da obra:
  • 40% do comprovante de compra.
  • 20% do prazo de execução da obra.
  • 40% no ato da entrega.
Aceita financiamento bancário

Detalhes

Quartos
Quartos
1
Banheiros
Banheiros
1
Área construída
Área construída
32,9 m²
Entrega
diciembre 2027
Andares
17
Garagens
50
Habitação promovida
Sim

Rentabilidade estimada se você alugar

6,3 %bruta anual

O aluguel mediano de apartamentos de 1 dormitório em La Blanqueada é $U 27.750 por mês (9 anúncios). Com o dólar a $ 40,19, são cerca de U$S 8.286 por ano.

É uma estimativa bruta: não desconta condomínio, contribuição, impostos nem meses sem alugar.

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Para que é o imóvel?
Valor do imóvel
USD 131.016
100%
Valor do empréstimo
USD 104.813
80%
Entrada
USD 26.203
20%
BHU
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 21.512≈ UI 3.218 · USD 535Renda mínima familiar$U 86.049a parcela pode ser até 25% da rendaSimular no BHU ↗
SantanderMelhor opção
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 21.512≈ UI 3.218 · USD 535Renda mínima familiar$U 61.464a parcela pode ser até 35% da rendaSimular no Santander ↗
Itaú
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 21.512≈ UI 3.218 · USD 535Renda mínima familiar$U 61.464a parcela pode ser até 35% da rendaSimular no Itaú ↗

Simulação orientativa com as taxas iniciais que cada banco publica (atualizadas automaticamente todo mês). A parcela final inclui seguros e despesas e depende do perfil de quem solicita. Cotações do Banco Central (BCU) em 1/11/2026: dólar $ 40,19 · UI $ 6,6850.

Localização

Bulevar Batlle y Ordoñez entre Luciano Romero y Cardal

Ver no Google Maps · Bulevar Batlle y Ordoñez entre Luciano Romero y Cardal ↗

Amenidades

Elevador Garagem Segurança Jardim SOM Sala de brinquedos Churrasqueiro Câmeras de segurança
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