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Venda Apartamento

Edifício Américas Village - 3 quartos

Carrasco, Montevideo

A partir de U$S 436.000
Média U$S 466.750
Ref. IRIS-1449-3
Ver projeto completo →
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Descrição

Apartamento de 3 quartos à venda em Carrasco, Montevideo: 96,2 m² construídos, U$S 436.000 (U$S 4.532 o m²), 2 banheiros.

O projeto está localizado na Av. das Américas, às margens do lago do Parque Miramar. Excelente localização e conectividade, no principal acesso a Montevidéu. Este edifício de alta qualidade está estrategicamente situado em uma área de grande demanda, cercado por uma variedade de serviços e atividades que enriquecerão o seu dia a dia. O projeto contará com 26 apartamentos de 1, 2, 3 e 4 quartos. Eles estão distribuídos em uma torre de 5 andares. Contará com 18 vagas de garagem no subsolo e 13 vagas cobertas e ao ar livre localizadas no térreo. As unidades do Américas Village oferecem vistas exclusivas para o lago, o que agrega um valor inigualável à experiência de vida dos moradores.

Sobre o bairro

O exclusivo bairro residencial de Carrasco possui um longo trecho de praia com um elegante calçadão, em torno do qual um conjunto de hotéis, bares e restaurantes forma o animado centro da região. No interior, as ruas arborizadas apresentam uma combinação de casas bem conservadas do início do século XX com lojas de antiguidades e livrarias independentes de longa data. O Parque General Lavalleja é um local popular para passear, correr e fazer piqueniques às margens do riacho Carrasco.

Financiamento

Forma de pagamento à vista

  1. 110%De reserva
  2. 280%De comprometimento com o CV
  3. 310%De ocupação

Forma de pagamento via banco

  1. 110%De reserva
  2. 220%De compromisso CV
  3. 370%De ocupação

Percentuais sobre o preço da unidade, na ordem em que são pagos.

Aceita financiamento bancário

Detalhes

Quartos
Quartos
3
Banheiros
Banheiros
2
Área construída
Área construída
96,2 m²
Entrega
octubre 2026
Andares
5
Garagens
2

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Para que é o imóvel?
Valor do imóvel
USD 436.000
100%
Valor do empréstimo
USD 348.800
80%
Entrada
USD 87.200
20%
BHU
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 71.589≈ UI 10.709 · USD 1.781Renda mínima familiar$U 286.357a parcela pode ser até 25% da rendaSimular no BHU ↗
SantanderMelhor opção
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 71.589≈ UI 10.709 · USD 1.781Renda mínima familiar$U 204.541a parcela pode ser até 35% da rendaSimular no Santander ↗
Itaú
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 71.589≈ UI 10.709 · USD 1.781Renda mínima familiar$U 204.541a parcela pode ser até 35% da rendaSimular no Itaú ↗

Simulação orientativa com as taxas iniciais que cada banco publica (atualizadas automaticamente todo mês). A parcela final inclui seguros e despesas e depende do perfil de quem solicita. Cotações do Banco Central (BCU) em 1/11/2026: dólar $ 40,19 · UI $ 6,6850.

Localização

Av. de las Américas y Proyectada 1, Carrasco, Montevideo

Ver no Google Maps · Av. de las Américas y Proyectada 1, Carrasco, Montevideo ↗

Amenidades

Elevador Garagem Segurança Piscina Jardim SOM Churrasqueiro
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