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Venda Apartamento

Edifício Beat Tres Cruces - Estúdio

Tres Cruces, Montevideo

A partir de U$S 105.000
à vista
média U$S 120.000
Ref. IRIS-612-0
Ver projeto completo →
1 / 8

Descrição

Apartamento studio à venda em Tres Cruces, Montevideo: 50 m² construídos, U$S 105.000 (U$S 2.100 o m²), 1 banheiro.

O Beat 3 Cruces está estrategicamente localizado na cidade de Montevidéu, na região de Tres Cruces, próximo à Terminal Rodoviária e ao centro comercial. A poucos metros de quatro das principais vias da cidade (Av. 18 de Julho, Bulevar Artigas, Av. 8 de Outubro e Av. Itália), que proporcionam um acesso rápido para fora da cidade em direção ao norte, leste e oeste do país. Unidades de um cômodo, de 1 e 2 quartos, com design cuidadoso, resultado de um rigoroso processo de seleção de materiais duráveis, ecologicamente sustentáveis e estéticos, fazem do Beat 3 Cruces um espaço confortável para morar e uma excelente oportunidade de investimento sob o conceito de “build to rent”.

Sobre o bairro

Tres Cruces é um bairro de Montevidéu. O nome da região está ligado ao Uruguai do início do século XIX: em 1813, realizou-se ali o “Congresso de Tres Cruces”, também chamado de “Congresso de Abril”, durante o qual Artigas emitiu suas Instruções do ano XIII.

Detalhes

Quartos
Studio
Banheiros
Banheiros
1
Área construída
Área construída
50 m²
Entrega
marzo 2027
Andares
6
Garagens
8
Habitação promovida
Sim

Rentabilidade estimada se você alugar

6,7 %bruta anual

O aluguel mediano de apartamentos studio em Tres Cruces é $U 23.400 por mês (3 anúncios). Com o dólar a $ 40,19, são cerca de U$S 6.987 por ano.

É uma estimativa bruta: não desconta condomínio, contribuição, impostos nem meses sem alugar.

Ver aluguéis comparáveis →

Segundo a incorporadora, este projeto não trabalha com empréstimo bancário: paga-se à vista ou em parcelas durante a obra (ver formas de pagamento). A simulação abaixo é apenas uma referência: fale conosco e ajudamos você a montar o plano que melhor lhe servir.

Simule seu financiamento

Escolha quanto financiar e o prazo, e compare a parcela em cada banco.

Para que é o imóvel?
Valor do imóvel
USD 105.000
100%
Valor do empréstimo
USD 84.000
80%
Entrada
USD 21.000
20%
BHU
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 17.241≈ UI 2.579 · USD 429Renda mínima familiar$U 68.962a parcela pode ser até 25% da rendaSimular no BHU ↗
SantanderMelhor opção
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 17.241≈ UI 2.579 · USD 429Renda mínima familiar$U 49.259a parcela pode ser até 35% da rendaSimular no Santander ↗
Itaú
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 17.241≈ UI 2.579 · USD 429Renda mínima familiar$U 49.259a parcela pode ser até 35% da rendaSimular no Itaú ↗

Simulação orientativa com as taxas iniciais que cada banco publica (atualizadas automaticamente todo mês). A parcela final inclui seguros e despesas e depende do perfil de quem solicita. Cotações do Banco Central (BCU) em 1/11/2026: dólar $ 40,19 · UI $ 6,6850.

Localização

Cufre 1915

Ver no Google Maps · Cufre 1915 ↗

Amenidades

Elevador Garagem Segurança Piscina Jardim SOM Churrasqueiro Câmeras de segurança Academia
Saiba mais sobre este Projeto →