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Venda Apartamento

Cala del Yacht - Torre 2 - 1 quarto

Carrasco, Montevideo

A partir de U$S 236.000
Média U$S 247.500
Ref. IRIS-1404-1
Ver projeto completo →
1 / 12

Descrição

Apartamento de 1 quarto à venda em Carrasco, Montevideo: 45,88 m² construídos, U$S 236.000 (U$S 5.144 o m²), 1 banheiro.

CALA DEL YACHT se torna um local único, com um empreendimento residencial e escritórios, complementado por um setor comercial de qualidade, à altura do próprio empreendimento e da região. As características da paisagem, somadas à qualidade arquitetônica do projeto, contribuem para definir um diferencial em relação a outros empreendimentos do segmento, tornando-o uma proposta inigualável. A isso soma-se sua proximidade com pontos de destaque da cidade, como o Aeroporto Internacional de Carrasco, a Cidade da Costa, as Zonas Francas, a Interbalneária, e os centros comerciais e de serviços na Avenida Giannattasio e no Parque Roosevelt, na Av. Arocena e nos empreendimentos imobiliários destinados aos setores residencial e hoteleiro. A primeira torre está projetada com 17 andares e 108 unidades. A localização do núcleo otimiza a área útil, proporcionando um piso em plano aberto que permite flexibilidade e diversas configurações, resultando em andares com unidades de 1, 2 e 3 quartos. No último andar, estarão localizados a academia, o terraço e o bar.

Sobre o bairro

O exclusivo bairro residencial de Carrasco possui um longo trecho de praia com um elegante calçadão, em torno do qual um conjunto de hotéis, bares e restaurantes forma o animado centro da região. No interior, as ruas arborizadas apresentam uma combinação de casas bem conservadas do início do século XX com lojas de antiguidades e livrarias independentes de longa data. O Parque General Lavalleja é um local popular para passear, correr e fazer piqueniques às margens do riacho Carrasco.

Financiamento

Forma de pagamento

  1. 110%Desconto de
  2. 220%Compromisso
  3. 350%Prazo de execução da obra
  4. 420%Desconto de

Percentuais sobre o preço da unidade, na ordem em que são pagos.

Aceita financiamento bancário

Detalhes

Quartos
Quartos
1
Banheiros
Banheiros
1
Área construída
Área construída
45,88 m²
Entrega
septiembre 2026
Andares
17
Garagens
2
Habitação promovida
Sim

Rentabilidade estimada se você alugar

5,2 %bruta anual

O aluguel mediano de apartamentos de 1 dormitório em Carrasco é $U 40.750 por mês (4 anúncios). Com o dólar a $ 40,19, são cerca de U$S 12.168 por ano.

É uma estimativa bruta: não desconta condomínio, contribuição, impostos nem meses sem alugar.

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Para que é o imóvel?
Valor do imóvel
USD 236.000
100%
Valor do empréstimo
USD 188.800
80%
Entrada
USD 47.200
20%
BHU
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 38.750≈ UI 5.797 · USD 964Renda mínima familiar$U 155.001a parcela pode ser até 25% da rendaSimular no BHU ↗
SantanderMelhor opção
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 38.750≈ UI 5.797 · USD 964Renda mínima familiar$U 110.715a parcela pode ser até 35% da rendaSimular no Santander ↗
Itaú
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 38.750≈ UI 5.797 · USD 964Renda mínima familiar$U 110.715a parcela pode ser até 35% da rendaSimular no Itaú ↗

Simulação orientativa com as taxas iniciais que cada banco publica (atualizadas automaticamente todo mês). A parcela final inclui seguros e despesas e depende do perfil de quem solicita. Cotações do Banco Central (BCU) em 1/11/2026: dólar $ 40,19 · UI $ 6,6850.

Localização

Avenida de las Américas y Avenida Carlos Racine

Ver no Google Maps · Avenida de las Américas y Avenida Carlos Racine ↗

Amenidades

Elevador Garagem Segurança Jardim SOM Churrasqueiro Câmeras de segurança Academia Vista para o lago
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