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Venda Apartamento

Edifício CN1722 - 1 quarto

Cordón, Montevideo

A partir de U$S 119.600
à vista
A partir de U$S 130.000 · média U$S 133.750
Ref. IRIS-1415-1
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Descrição

Apartamento de 1 quarto à venda em Cordón, Montevideo: 37,35 m² construídos, U$S 119.600 (U$S 3.202 o m²), 1 banheiro.

O CN1722 é o novo projeto da Foquier no coração do Cordon Soho, situado em um amplo terreno de 921 m² na Rua Canelones, entre as ruas Gaboto e Magallanes. Confortáveis apartamentos de 1 e 2 quartos com varandas na área de maior desenvolvimento da cidade, próxima a universidades, com acesso fácil a todos os serviços e a poucos passos da Rambla e do Parque Rodó. Com unidades com acabamentos de qualidade, ideais para morar em um ambiente conectado ao coração da cidade, próximo a centros de saúde, escolas e universidades. Estacionamento com 50 vagas opcionais, área para bicicletas e depósitos. Autosserviço para lavagem de veículos, área monitorada por câmeras e acessos automáticos. Portaria virtual com segurança e monitoramento em tempo real, controle de acessos e permissões, acesso aos serviços de portaria por aplicativo. Atendimento a emergências, coordenação de manutenções e recepção de entregas. Controle de entrada de visitantes e eventos. Sistema digitalizado de segurança contra incêndios. O edifício conta com uma churrasqueira com capacidade para 30 pessoas e terraço externo. Terraço na cobertura com vista para a cidade, área de academia e calistenia, solário, terraços com pérgulas, brinquedos ao ar livre e fogueira. Sala audiovisual, área de coworking, social e de trabalho, Wi-Fi nas áreas comuns; o prédio é pet-friendly e possui banheiro para animais de estimação.

Sobre o bairro

Cordón é um bairro comercial no centro da cidade, com restaurantes de redes internacionais e lojas populares, além de lojas de artesanato que vendem recipientes para erva-mate e acessórios de couro uruguaios. A vida noturna inclui bares de vinho tradicionais e cervejarias modernas. O teatro Stella D’Italia, construído em 1895, apresenta peças teatrais e concertos, enquanto no grande Museu de História Natural são exibidos minerais, fósseis e animais empalhados.

Financiamento

Contado

  1. 180%Do comprovante de compra
  2. 220%Contra entrega

Prazo de execução da obra

  1. 130%Do valor da compra
  2. 260%Do prazo de execução da obra
  3. 310%No ato da entrega

Percentuais sobre o preço da unidade, na ordem em que são pagos.

Aceita financiamento bancário

Detalhes

Quartos
Quartos
1
Banheiros
Banheiros
1
Área construída
Área construída
37,35 m²
Entrega
octubre 2026
Andares
10
Garagens
0
Habitação promovida
Sim

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Para que é o imóvel?
Valor do imóvel
USD 119.600
100%
Valor do empréstimo
USD 95.680
80%
Entrada
USD 23.920
20%
BHU
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 19.638≈ UI 2.938 · USD 489Renda mínima familiar$U 78.551a parcela pode ser até 25% da rendaSimular no BHU ↗
SantanderMelhor opção
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 19.638≈ UI 2.938 · USD 489Renda mínima familiar$U 56.108a parcela pode ser até 35% da rendaSimular no Santander ↗
Itaú
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 19.638≈ UI 2.938 · USD 489Renda mínima familiar$U 56.108a parcela pode ser até 35% da rendaSimular no Itaú ↗

Simulação orientativa com as taxas iniciais que cada banco publica (atualizadas automaticamente todo mês). A parcela final inclui seguros e despesas e depende do perfil de quem solicita. Cotações do Banco Central (BCU) em 1/11/2026: dólar $ 40,19 · UI $ 6,6850.

Localização

Calle Canelones entre Gaboto y Magallanes.

Ver no Google Maps · Calle Canelones entre Gaboto y Magallanes. ↗

Amenidades

Elevador Garagem Lavanderia SOM Churrasqueiro Academia Microcine cowork lavanderia entre as comodidades.
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