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Venda Apartamento

Edifício Constituyente Plaza - Estúdio

Cordón, Montevideo

A partir de U$S 123.500
Média U$S 123.500

18% abaixo do m² da região

Comparado com 17 edifícios de studios em Cordón publicados neste site, com mediana de U$S 3.599/m².

Este projeto: U$S 2.955/m², com o preço médio das suas unidades (não o "a partir de"). O próprio edifício não entra na comparação.

Ref. IRIS-1351-0
Ver projeto completo →
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Descrição

Apartamento studio à venda em Cordón, Montevideo: 41,8 m² construídos, U$S 123.500 (U$S 2.955 o m²), 1 banheiro.

Constituyente Plaza - O edifício contará com dois acessos pelas ruas José Enrique Rodó e Constituyente (Cordón Sur). 12 andares - 2 torres - 127 unidades - Estúdios, apartamentos de 1, 2 e 3 quartos - Moradia subsidiada. CORDÓN SUR, PERTO DE TUDO — A 10 min de Tres Cruces e com transporte para toda a cidade: 50 linhas da STM a 300 m — Proximidade dos principais parques: 3’ da Rambla Sur / 5’ do Parque Rodó / 6’ do Parque Batlle - A poucos passos de lojas, serviços e cultura: 1’ da Av. 18 de Julho / 8’ da Cidade Velha - Próximo às principais instituições de ensino: de 5 a 10’ a pé de 10 universidades. Segurança 24 horas. | 2 elevadores por torre | Pátio com jardins e playground | Área para churrasco | Salas de estar e de jogos | Estacionamentos cobertos | Apartamentos voltados para a frente | Vistas panorâmicas | Espaços com distribuição funcional e amplos terraços | Design contemporâneo e excelentes acabamentos | Unidades com pré-instalação de ar-condicionado nas salas de estar e nos quartos principais | Pré-instalação de sistema central de aquecimento solar de água | Área de escritórios de 250 m² com acesso direto pela rua | Andar de lojas.

Sobre o bairro

Cordón é um bairro comercial no centro da cidade, com restaurantes de redes internacionais e lojas populares, além de lojas de artesanato que vendem recipientes para erva-mate e acessórios de couro uruguaios. A vida noturna inclui bares de vinho tradicionais e cervejarias modernas. O teatro Stella D’Italia, construído em 1895, apresenta peças teatrais e concertos, enquanto no grande Museu de História Natural são exibidos minerais, fósseis e animais empalhados.

Financiamento

Contado

  1. 110%De taxa de reserva
  2. 290%De compromisso na compra e venda

Percentuais sobre o preço da unidade, na ordem em que são pagos.

Detalhes

Quartos
Studio
Banheiros
Banheiros
1
Área construída
Área construída
41,8 m²
Entrega
inmediata
Andares
10
Garagens
2
Habitação promovida
Sim

Segundo a incorporadora, este projeto não trabalha com empréstimo bancário: paga-se à vista ou em parcelas durante a obra (ver formas de pagamento). A simulação abaixo é apenas uma referência: fale conosco e ajudamos você a montar o plano que melhor lhe servir.

Simule seu financiamento

Escolha quanto financiar e o prazo, e compare a parcela em cada banco.

Para que é o imóvel?
Valor do imóvel
USD 123.500
100%
Valor do empréstimo
USD 98.800
80%
Entrada
USD 24.700
20%
BHU
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 20.278≈ UI 3.033 · USD 505Renda mínima familiar$U 81.113a parcela pode ser até 25% da rendaSimular no BHU ↗
SantanderMelhor opção
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 20.278≈ UI 3.033 · USD 505Renda mínima familiar$U 57.938a parcela pode ser até 35% da rendaSimular no Santander ↗
Itaú
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 20.278≈ UI 3.033 · USD 505Renda mínima familiar$U 57.938a parcela pode ser até 35% da rendaSimular no Itaú ↗

Simulação orientativa com as taxas iniciais que cada banco publica (atualizadas automaticamente todo mês). A parcela final inclui seguros e despesas e depende do perfil de quem solicita. Cotações do Banco Central (BCU) em 1/11/2026: dólar $ 40,19 · UI $ 6,6850.

Localização

Constituyente 1697 esq. Minas

Ver no Google Maps · Constituyente 1697 esq. Minas ↗

Amenidades

Elevador Garagem Segurança SOM Churrasqueiro Câmeras de segurança Aceita animais de estimação
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