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Venda Apartamento

Edifício Miraf Arenal - 1 quarto

Cordón, Montevideo

A partir de U$S 145.000
Média U$S 145.000
Ref. IRIS-715-1
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1 / 10

Descrição

Apartamento de 1 quarto à venda em Cordón, Montevideo: 44,8 m² construídos, U$S 145.000 (U$S 3.237 o m²), 1 banheiro.

Miraf Arenal, um empreendimento estrategicamente localizado no coração do bairro Cordón, uma área em constante desenvolvimento imobiliário e cultural na zona sul da cidade. Com uma localização privilegiada na Arenal Grande, 1419, a poucos metros de importantes vias como a Av. 18 de Julho, a Av. General Rivera e a Av. Fernández Crespo, o empreendimento garante excelente conectividade com o resto de Montevidéu. Além disso, sua proximidade com a Terminal Tres Cruces e o Shopping Tres Cruces facilita a mobilidade tanto dentro da cidade quanto em todo o país. Este projeto moderno oferece uma variedade de comodidades, desde acesso magnético e câmeras de segurança até pré-instalação para antena da Direct TV e opções de garagem. Além disso, conta com comodidades como academia, churrasqueira equipada e terraços para aproveitar ao máximo a vida urbana. Com uma construção tradicional em alvenaria e concreto, e acabamentos de alta qualidade, o Miraf Arenal promete manutenção mínima e durabilidade. Os materiais selecionados, como concreto aparente, alumínio e vidro, garantem um design contemporâneo e elegante. Além de tudo isso, a região oferece uma rica variedade cultural, com instituições de ensino como a Universidade da República e a Biblioteca Nacional, bem como órgãos públicos e centros recreativos nas proximidades. Não perca a oportunidade de investir no Miraf Arenal, um projeto ideal para quem busca rentabilidade a longo prazo em uma localização em constante crescimento e com alta demanda.

Sobre o bairro

Cordón é um bairro comercial no centro da cidade, com restaurantes de redes internacionais e lojas populares, além de lojas de artesanato que vendem recipientes para erva-mate e acessórios de couro uruguaios. A vida noturna inclui bares de vinho tradicionais e cervejarias modernas. O teatro Stella D’Italia, construído em 1895, apresenta peças teatrais e concertos, enquanto no grande Museu de História Natural são exibidos minerais, fósseis e animais empalhados.

Financiamento

Contado

  1. 110%De taxa de reserva
  2. 290%De compromisso na compra e venda

Percentuais sobre o preço da unidade, na ordem em que são pagos.

Aceita financiamento bancário

Detalhes

Quartos
Quartos
1
Banheiros
Banheiros
1
Área construída
Área construída
44,8 m²
Entrega
inmediata
Andares
11
Garagens
1
Habitação promovida
Sim

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Para que é o imóvel?
Valor do imóvel
USD 145.000
100%
Valor do empréstimo
USD 116.000
80%
Entrada
USD 29.000
20%
BHU
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 23.808≈ UI 3.561 · USD 592Renda mínima familiar$U 95.234a parcela pode ser até 25% da rendaSimular no BHU ↗
SantanderMelhor opção
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 23.808≈ UI 3.561 · USD 592Renda mínima familiar$U 68.024a parcela pode ser até 35% da rendaSimular no Santander ↗
Itaú
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 23.808≈ UI 3.561 · USD 592Renda mínima familiar$U 68.024a parcela pode ser até 35% da rendaSimular no Itaú ↗

Simulação orientativa com as taxas iniciais que cada banco publica (atualizadas automaticamente todo mês). A parcela final inclui seguros e despesas e depende do perfil de quem solicita. Cotações do Banco Central (BCU) em 1/11/2026: dólar $ 40,19 · UI $ 6,6850.

Localização

Arenal Grande 1419 entre Coronel Brandzen y Av. Gral. Rivera

Ver no Google Maps · Arenal Grande 1419 entre Coronel Brandzen y Av. Gral. Rivera ↗

Amenidades

Elevador Garagem Segurança Lavanderia SOM Churrasqueiro Câmeras de segurança Academia Aceita animais de estimação
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