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Venda Apartamento

Edifício Nostrum Garden - Estúdio

Prado, Montevideo

A partir de U$S 97.479
Média U$S 98.550

20% abaixo do m² da região

Comparado com 60 edifícios de studios em Montevideo publicados neste site, com mediana de U$S 3.747/m².

Este projeto: U$S 3.013/m², com o preço médio das suas unidades (não o "a partir de"). O próprio edifício não entra na comparação.

Ref. IRIS-1068-0
Ver projeto completo →
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Descrição

Apartamento studio à venda em Prado, Montevideo: 32,71 m² construídos, U$S 97.479 (U$S 2.980 o m²), 1 banheiro.

O NOSTRUM GARDEN é um projeto localizado em um amplo terreno com três frentes, onde antigamente funcionava a antiga Fábrica Ford, na rua Sitio Grande, entre as ruas Cuaro e Buricayupi. Sua grande extensão em todas as frentes confere ao projeto ampla visibilidade de e para o entorno imediato. A proximidade com as principais vias da cidade, como a Av. Agraciada e a Bvr. General Artigas, bem como sua vizinhança com o Parque Prado, garantem excelente conectividade com toda a cidade. O empreendimento é desenvolvido no regime de propriedade horizontal e compreende unidades de um cômodo, de 1, 2 e 3 quartos. É composto por um subsolo de três níveis (9 m de altura) e duas torres de 7 andares sobre os subsolos 1 e 2, localizadas nos cantos como ponto de destaque do conjunto, além de um subsolo destinado a garagem e áreas técnicas.

Sobre o bairro

Prado é um bairro residencial tranquilo e exclusivo, conhecido pelo extenso parque de mesmo nome, onde os visitantes passeiam entre plantas nativas e exóticas no jardim botânico e entre rosas plantadas ao redor de arcos de pedra no El Rosedal. Há mais jardins no Museu Blanes, uma villa do século XIX que hoje funciona como museu de arte uruguaia. A igreja das Carmelitas é um local muito fotografado, construída na década de 1920 e que se assemelha à Notre Dame de Paris.

Financiamento

Contado

  1. 180%Do comprovante de compra
  2. 220%Contra entrega

Prazo de execução da obra

  1. 130%Do valor da compra
  2. 260%Do prazo de execução da obra
  3. 310%No ato da entrega

Percentuais sobre o preço da unidade, na ordem em que são pagos.

Aceita financiamento bancário

Detalhes

Quartos
Studio
Banheiros
Banheiros
1
Área construída
Área construída
32,71 m²
Entrega
marzo 2028
Andares
7
Garagens
0
Habitação promovida
Sim

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Para que é o imóvel?
Valor do imóvel
USD 97.479
100%
Valor do empréstimo
USD 77.983
80%
Entrada
USD 19.496
20%
BHU
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 16.006≈ UI 2.394 · USD 398Renda mínima familiar$U 64.023a parcela pode ser até 25% da rendaSimular no BHU ↗
SantanderMelhor opção
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 16.006≈ UI 2.394 · USD 398Renda mínima familiar$U 45.730a parcela pode ser até 35% da rendaSimular no Santander ↗
Itaú
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 16.006≈ UI 2.394 · USD 398Renda mínima familiar$U 45.730a parcela pode ser até 35% da rendaSimular no Itaú ↗

Simulação orientativa com as taxas iniciais que cada banco publica (atualizadas automaticamente todo mês). A parcela final inclui seguros e despesas e depende do perfil de quem solicita. Cotações do Banco Central (BCU) em 1/11/2026: dólar $ 40,19 · UI $ 6,6850.

Localização

Sitio Grande entre Cuaró y Buricayupí

Ver no Google Maps · Sitio Grande entre Cuaró y Buricayupí ↗

Amenidades

Elevador Garagem Segurança Lavanderia Jardim SOM Sala de brinquedos Churrasqueiro Academia
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