Logo de Mamba Propiedades Mamba Propiedades
Venda Apartamento

Imóveis próprios - 2 quartos

La Blanqueada, Montevideo

A partir de U$S 163.103
Média U$S 170.653
Ref. IRIS-366-2
Ver projeto completo →
1 / 9

Descrição

Apartamento de 2 quartos à venda em La Blanqueada, Montevideo: 64,3 m² construídos, U$S 163.103 (U$S 2.537 o m²), 1 banheiro.

Site Propios: localizado na esquina da Av. José Batlle y Ordoñez com a Rua Justo Maeso, no bairro de Buceo, a poucos quarteirões da Avenida Italia, com apartamentos de 1 e 2 quartos à venda. Área urbana em constante crescimento, com excelente conexão e transporte. É uma área residencial com diversos serviços e infraestrutura, além de centros de saúde e instituições de ensino. O projeto conta com 13 andares e 32 unidades de 1 e 2 quartos. Todos os apartamentos têm excelente orientação, iluminação natural e terraços ou pátios de uso exclusivo. Conveniências: Área de lazer fechada com churrasqueira e dois amplos terraços com orientações diferentes.

Sobre o bairro

A área urbana pós-industrial La Blanqueada é conhecida pelo estádio Gran Parque Central e pelos jogos de futebol em que participa o time profissional Club Nacional, bem como pelos espaços cobertos e ao ar livre para os jogos de futebol entre amadores. Entre outros pontos de referência, destaca-se a antiga casa da poetisa Juana de Ibarbourou, retratada em vários murais coloridos nas proximidades. Os estudantes conferem um clima jovem aos bares informais e às salas de eventos e espetáculos, como o Montevideo Music Box.

Financiamento

Contado

  1. 110%De taxa de reserva
  2. 290%De compromisso na compra e venda

Percentuais sobre o preço da unidade, na ordem em que são pagos.

Aceita financiamento bancário

Detalhes

Quartos
Quartos
2
Banheiros
Banheiros
1
Área construída
Área construída
64,3 m²
Entrega
inmediata
Andares
13
Garagens
2
Habitação promovida
Sim

Rentabilidade estimada se você alugar

6,1 %bruta anual

O aluguel mediano de apartamentos de 2 dormitórios em La Blanqueada é $U 33.450 por mês (6 anúncios). Com o dólar a $ 40,19, são cerca de U$S 9.988 por ano.

É uma estimativa bruta: não desconta condomínio, contribuição, impostos nem meses sem alugar.

Ver aluguéis comparáveis →

Simule seu financiamento

Escolha quanto financiar e o prazo, e compare a parcela em cada banco.

Para que é o imóvel?
Valor do imóvel
USD 163.103
100%
Valor do empréstimo
USD 130.482
80%
Entrada
USD 32.621
20%
BHU
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 26.781≈ UI 4.006 · USD 666Renda mínima familiar$U 107.123a parcela pode ser até 25% da rendaSimular no BHU ↗
SantanderMelhor opção
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 26.781≈ UI 4.006 · USD 666Renda mínima familiar$U 76.517a parcela pode ser até 35% da rendaSimular no Santander ↗
Itaú
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 26.781≈ UI 4.006 · USD 666Renda mínima familiar$U 76.517a parcela pode ser até 35% da rendaSimular no Itaú ↗

Simulação orientativa com as taxas iniciais que cada banco publica (atualizadas automaticamente todo mês). A parcela final inclui seguros e despesas e depende do perfil de quem solicita. Cotações do Banco Central (BCU) em 1/11/2026: dólar $ 40,19 · UI $ 6,6850.

Localização

Bv. José Batlle y Ordóñez 2516
Ver no Google Maps · Bv. José Batlle y Ordóñez 2516 ↗

Amenidades

Elevador Garagem Segurança SOM Churrasqueiro
Saiba mais sobre este Projeto →