Edifício Site Narvaja - 1 quarto · 44 m²

Oportunidade INÉDITA!! Apartamento à venda localizado na Avenida Uruguai, na esquina com a Rua Tristán Narvaja. Este imóvel possui uma área total de 53 m² e uma área privativa de 44 m². O projeto interno apresenta uma sala principal com piso imitação de madeira, amplas janelas com vista para o exterior e acesso a uma varanda. A cozinha está equipada com armários brancos, bancada de granito e espaço para armazenamento. A poucos metros da Faculdade de Psicologia e da Av. 18 de Julho. Com fácil acesso ao Terminal Tres Cruces, a outras faculdades e a todos os serviços que o bairro oferece. O prédio oferece áreas comuns, como salão multiuso com mesa e cadeiras, cozinha integrada e churrasqueira, além de um amplo terraço externo com vista panorâmica. A fachada moderna e a localização estratégica garantem fácil acesso a serviços e transporte. Conveniências e Serviços: • Churrasqueira coberta. • Solário. • Garagens opcionais. O projeto está amparado pela lei de habitação promovida pela Lei 18.795, pelo que contará com: • Isenção do IVA • Isenção do ITP (2% sobre o valor cadastral) • Isenção do IRAE/IRPF sobre os rendimentos gerados pelos aluguéis por 10 anos, de acordo com a normativa em vigor em 1º de setembro de 2019 • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos Não deixe de consultar nossos consultores!! Ideal para investidores devido à sua localização!! Preço mais conexões.-