Edifício Nostrum Malvin - 2 quartos · 51 m²

BEM-VINDO AO NOSTRUM MALVÍN. DUAS TORRES PROJETADAS E DESENVOLVIDAS PENSANDO EM VOCÊ. Em um bairro da cidade que se destaca pela qualidade urbana e por uma oferta completa de serviços que atende a todas as suas necessidades e às de sua família. Projeto residencial localizado na zona leste de Montevidéu, em uma área em transformação urbana com grande desenvolvimento comercial e imobiliário, mas que, acima de tudo, valoriza, em suas amplas áreas arborizadas, em seus parques e praças, o prazer de passear e caminhar — essa identidade singular tão associada à vida em família de Malvín. Situado na Avenida Italia, conta com a melhor rede de transporte, infraestrutura urbana e serviços do país, capazes de atender às necessidades de cada membro da família, e se destaca como uma proposta icônica na região. O projeto fica perto de tudo. A 15 minutos do Centro, a 10 minutos do World Trade Center, a 5 minutos de Carrasco, a 15 minutos de Zonamérica e a poucas quadras da Rambla. Além disso, fica próximo aos melhores centros educacionais, ao Portones Shopping, ao novo Centro Comercial Plaza Italia e ao Club Malvín. O Nostrum Malvín é uma proposta arquitetônica inovadora de Carlos Ott, em parceria com a Carlos Ponce de León Arquitectos, que, levando em conta as condições urbanas do terreno — localizado em um eixo principal da cidade —, por meio da altura e da ocupação do solo, cria um projeto residencial diferenciado para Montevidéu e seu enclave singular. Recebeu o prêmio 5 estrelas de melhor residência multifamiliar no Uruguai na 27ª edição do International Property Awards Architecture 2018-2019, organização que, ano a ano, se encarrega de reconhecer os projetos com maior valor arquitetônico em nível mundial. O projeto contará com unidades de estúdio e de 1, 2 e 3 quartos. O Nostrum Malvin contará com: • Lobby de acesso com mobiliário contemporâneo • Elevadores de última geração • Wi-Fi nas áreas comuns • Controle de acesso com cartão codificado • CFTV • Unidades com fechadura digital • Parques infantis ao ar livre • Equipamentos de ginástica • Salas multiuso (com mobiliário para espaço de coworking) • Área para animais de estimação • Acessibilidade universal • Gerador elétrico • Bicicletários opcionais • Garagens opcionais Consulte as unidades de estúdio, 1 e 3 quartos. Entrega em março de 2023. O projeto está amparado pela Lei de Habitação (Lei 18.795), pelo que contará com: • Isenção do IVA • Isenção do ITP (2% sobre o valor cadastral) • Isenção do IRAE/IRPF sobre os rendimentos gerados pelos aluguéis por 10 anos, de acordo com a legislação em vigor em 1º de setembro de 2019 • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos Não deixe de consultar nossos consultores!! Ideal para investidores devido à sua localização!! Preço mais conexões.-