Venda de apartamento de 3 quartos em Malvin - Prédio Nostrum Malvin

BEM-VINDO AO NOSTRUM MALVÍN. DUAS TORRES PROJETADAS E DESENVOLVIDAS PENSANDO EM VOCÊ. Em um bairro da cidade que se destaca pela qualidade urbana e por uma oferta completa de serviços que atende a todas as suas necessidades e às de seus entes queridos. Projeto residencial localizado na zona leste de Montevidéu, em uma área em transformação urbana com grande desenvolvimento comercial e imobiliário, mas que, acima de tudo, valoriza, em suas amplas áreas arborizadas, em seus parques e praças, o prazer do passeio e da caminhada — essa identidade singular tão associada à vida em família de Malvín. Situado na Avenida Itália, conta com a melhor rede de transporte, equipamentos urbanos e serviços do país, capazes de atender às necessidades de cada membro da família, e se destaca como uma proposta icônica na região. O projeto fica perto de tudo. A 15 minutos do Centro, a 10 minutos do World Trade Center, a 5 minutos de Carrasco, a 15 minutos da Zonamérica e a poucas quadras da Rambla. Além disso, fica próximo às melhores instituições de ensino, ao Portones Shopping, ao novo shopping center Plaza Italia e ao Club Malvín. O Nostrum Malvín é uma proposta arquitetônica inovadora de Carlos Ott, em parceria com a Carlos Ponce de León Arquitectos, que, levando em conta as condições urbanísticas do terreno — localizado em um eixo principal da cidade —, por meio da altura e da ocupação do solo, apresenta um programa residencial diferenciado para Montevidéu e seu enclave singular. Recebeu o prêmio 5 estrelas de melhor residência multifamiliar no Uruguai na 27ª edição do International Property Awards Architecture 2018-2019, organização que, ano a ano, se encarrega de reconhecer os projetos com maior valor arquitetônico em nível mundial O projeto contará com unidades de estúdio, de 1, 2 e 3 quartos. O Nostrum Malvin contará com: • Lobby de acesso com mobiliário contemporâneo • Elevadores de última geração • Wi-Fi nas áreas comuns • Controle de acesso por cartão codificado • CFTV • Unidades com fechadura digital • Parques infantis ao ar livre • Equipamentos de ginástica • Salas multiuso (com mobiliário para espaço de coworking) • Área para animais de estimação • Acessibilidade universal • Gerador elétrico • Bicicletários opcionais • Garagens opcionais Consulte as unidades de um cômodo, 1 e 2 quartos. Entrega em abril de 2025. O projeto está amparado pela Lei de Habitação (Lei 18.795), pelo que contará com: • Isenção do IVA • Isenção do ITP (2% sobre o valor cadastral) • Isenção do IRAE/IRPF sobre os rendimentos gerados pelos aluguéis por 10 anos, de acordo com a normativa em vigor em 1/9/2019 • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos Não deixe de consultar nossos consultores!! Ideal para investidores devido à sua localização!! Preço mais conexões.-