U$S 89.900
17% abaixo do m² da região
Comparado com 17 edifícios de studios em Cordón publicados neste site, com mediana de U$S 3.599/m².
Este anúncio: U$S 2.997/m². O próprio edifício não entra na comparação.
Ref. ML-1405218752
Parte do projeto Site Charrúa 1 / 13
Descrição
Apartamento studio à venda em Cordón, Montevideo: 30 m² construídos e 36 m² totais, U$S 89.900 (U$S 2.997 o m²), orientação Norte, 1 banheiro.
O SITE CHARRÚA está localizado na rua Charrúa, a um quarteirão da Constituyente, em uma área urbana bastante consolidada, com excelente conexão e transporte. É uma zona residencial e comercial com variedade de serviços, ótima infraestrutura, próxima a centros de saúde e a centros
educacionais e universitários.
Acabamentos:
• Preparação para recarga elétrica de veículos no estacionamento.
• As unidades contam com terraços ou pátios exclusivos.
• Cortinas enroláveis em todos os cômodos.
• Armário embutido nos quartos.
• Móvel para máquina de lavar e aquecedor de água independente.
Conveniências e serviços:
• Salão de usos múltiplos (SUM) fechado com churrasqueira e equipamentos, com um amplo terraço e vistas panorâmicas.
• Lavanderia.
• Garagens opcionais.
• Estacionamento para bicicletas.
O projeto está amparado pela lei de habitação promovida pela Lei 18.795, pelo que contará com:
• Isenção do IVA
• Isenção do ITP (2% sobre o valor cadastral)
• Isenção do IRAE/IRPF sobre os rendimentos gerados pelos aluguéis por 10 anos, de acordo com a normativa em vigor em 1º de setembro de 2019
• Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos
Não deixe de consultar nossos consultores!! Ideal para investidores devido à sua localização!!
Preço mais conexões.-
Detalhes
Studio
Banheiros
1
Área construída
30 m²
Total
36 m²
- Habitação promovida
- Sim
- Orientação
- Norte
- Vaga de garagem
- Não
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Para que é o imóvel?
- Valor do imóvel
- USD 89.900
- 100%
- Valor do empréstimo
- USD 71.920
- 80%
- Entrada
- USD 17.980
- 20%
BHU
SantanderMelhor opção
ItaúSimulação orientativa com as taxas iniciais que cada banco publica (atualizadas automaticamente todo mês). A parcela final inclui seguros e despesas e depende do perfil de quem solicita. Cotações do Banco Central (BCU) em 1/11/2026: dólar $ 40,19 · UI $ 6,6850.
Localização
Charrúa 1918, Montevideo, Cordón, Montevideo