Venda de estúdio em Cordón - Prédio Soho Mercedes

Edifício Soho Mercedes, localizado na Rua Mercedes, entre as ruas Minas e Magallanes, a poucos passos da Av. 18 de Julho, de escolas, universidades, centros esportivos e da Praça Liber Seregni. More no coração do Cordón com todas as vantagens de investir em um imóvel em fase de construção. Projetado com 11 andares, com 7 unidades por andar. Unidades de estúdio e de 1 quarto. Entrega em outubro de 2026. Amenidades e características: • Espaço de coworking, academia e microcinema. • Janelas e corrimãos em alumínio anodizado. • Elevador de marca reconhecida no mercado. • Piso de vinil nas salas de estar e nos quartos. • Janelas com persianas enroláveis nas salas de estar e nos quartos. – Banheiros e cozinhas com piso e revestimento de cerâmica. • Preparação para ar-condicionado • Bancadas de granito e mármore. • Armários inferiores de cozinha. • Instalação para telefone e TV a cabo. - Garagens opcionais. • Garagens opcionais. O projeto está amparado pela Lei de Habitação nº 18.795, pelo que contará com: • Isenção do IVA • Isenção do ITP (2% sobre o valor cadastral) • Isenção do IRAE/IRPF sobre os rendimentos gerados pelos aluguéis por 10 anos, de acordo com a normativa em vigor em 1º de setembro de 2019 • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos Não deixe de consultar nossos consultores!! Ideal para investidores devido à sua localização!! Preço mais conexões.-