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Venda Apartamento

Edifício Ventura Boulevard - 2 quartos

La Blanqueada, Montevideo

A partir de U$S 189.900
Média U$S 189.900
Ref. IRIS-44-2
Ver projeto completo →
1 / 18

Descrição

Apartamento de 2 quartos à venda em La Blanqueada, Montevideo: 52,7 m² construídos, U$S 189.900 (U$S 3.603 o m²), 1 banheiro.

Em uma área em pleno crescimento, estamos construindo o Ventura Boulevard, um complexo de três torres localizado na Av. José Batlle y Ordóñez com a Rua F. Sanguinetti, que, por sua magnitude e comodidades, valorizará a região e fará parte da transformação da dinâmica do bairro. Muito próximo a diversos centros de saúde e a poucos minutos do terminal Tres Cruces. As datas de entrega são: TORRE B: Entrega imediata; TORRE C: dezembro de 2022; TORRE A: maio de 2023

Sobre o bairro

A área urbana pós-industrial La Blanqueada é conhecida pelo estádio Gran Parque Central e pelos jogos de futebol em que participa o time profissional Club Nacional, bem como pelos espaços cobertos e ao ar livre para os jogos de futebol entre amadores. Entre outros pontos de referência, destaca-se a antiga casa da poetisa Juana de Ibarbourou, retratada em vários murais coloridos nas proximidades. Os estudantes conferem um clima jovem aos bares informais e às salas de eventos e espetáculos, como o Montevideo Music Box.

Financiamento

Contado

  1. 110%De taxa de reserva
  2. 290%De compromisso na compra e venda

Percentuais sobre o preço da unidade, na ordem em que são pagos.

Aceita financiamento bancário

Detalhes

Quartos
Quartos
2
Banheiros
Banheiros
1
Área construída
Área construída
52,7 m²
Entrega
inmediata
Andares
9
Garagens
13
Habitação promovida
Sim

Rentabilidade estimada se você alugar

5,3 %bruta anual

O aluguel mediano de apartamentos de 2 dormitórios em La Blanqueada é $U 33.450 por mês (6 anúncios). Com o dólar a $ 40,19, são cerca de U$S 9.988 por ano.

É uma estimativa bruta: não desconta condomínio, contribuição, impostos nem meses sem alugar.

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Escolha quanto financiar e o prazo, e compare a parcela em cada banco.

Para que é o imóvel?
Valor do imóvel
USD 189.900
100%
Valor do empréstimo
USD 151.920
80%
Entrada
USD 37.980
20%
BHU
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 31.181≈ UI 4.664 · USD 776Renda mínima familiar$U 124.723a parcela pode ser até 25% da rendaSimular no BHU ↗
SantanderMelhor opção
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 31.181≈ UI 4.664 · USD 776Renda mínima familiar$U 89.088a parcela pode ser até 35% da rendaSimular no Santander ↗
Itaú
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 31.181≈ UI 4.664 · USD 776Renda mínima familiar$U 89.088a parcela pode ser até 35% da rendaSimular no Itaú ↗

Simulação orientativa com as taxas iniciais que cada banco publica (atualizadas automaticamente todo mês). A parcela final inclui seguros e despesas e depende do perfil de quem solicita. Cotações do Banco Central (BCU) em 1/11/2026: dólar $ 40,19 · UI $ 6,6850.

Localização

Sanguinetti 2179

Ver no Google Maps · Sanguinetti 2179 ↗

Amenidades

Elevador Garagem Segurança SOM Sala de brinquedos Churrasqueiro Câmeras de segurança
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