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Venda Apartamento

Edifício Winks Magallanes - 1 quarto

Palermo, Montevideo

A partir de U$S 164.900
Média U$S 167.971
Ref. IRIS-240-1
Ver projeto completo →
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Descrição

Apartamento de 1 quarto à venda em Palermo, Montevideo: 39,1 m² construídos, U$S 164.900 (U$S 4.217 o m²), 1 banheiro.

Winks Magallanes, localizado em Palermo, na rua Magallanes, entre as ruas Canelones e Maldonado. O Soho da cidade se consolida como o bairro da moda. A poucos passos da orla, em plena área universitária, com excelente acessibilidade e serviços. O projeto conta com unidades de estúdio e de 1, 2 e 3 quartos à venda. Projetado com cuidado, expressando um propósito em cada aspecto do ambiente. Com uma arquitetura colorida, alegre e vibrante, que permite a entrada de ar fresco. Projetado em 11 andares, com 14 apartamentos por andar. Todos possuem terraços.

Sobre o bairro

A tranquila cidade de Palermo fica ao lado de um calçadão à beira-mar e dos parques litorâneos da Rambla República Argentina, locais muito procurados para passeios de bicicleta e caminhadas ao entardecer. Os pubs e restaurantes especializados em carnes oferecem mesas ao ar livre, onde os clientes podem assistir a apresentações de rua de dança e percussão do candombe afro-uruguaio nos fins de semana e, especialmente, durante o carnaval de fevereiro.

Detalhes

Quartos
Quartos
1
Banheiros
Banheiros
1
Área construída
Área construída
39,1 m²
Entrega
noviembre 2026
Andares
11
Garagens
21
Habitação promovida
Sim

Rentabilidade estimada se você alugar

5,4 %bruta anual

O aluguel mediano de apartamentos de 1 dormitório em Palermo é $U 29.800 por mês (14 anúncios). Com o dólar a $ 40,19, são cerca de U$S 8.898 por ano.

É uma estimativa bruta: não desconta condomínio, contribuição, impostos nem meses sem alugar.

Ver aluguéis comparáveis →

Segundo a incorporadora, este projeto não trabalha com empréstimo bancário: paga-se à vista ou em parcelas durante a obra (ver formas de pagamento). A simulação abaixo é apenas uma referência: fale conosco e ajudamos você a montar o plano que melhor lhe servir.

Simule seu financiamento

Escolha quanto financiar e o prazo, e compare a parcela em cada banco.

Para que é o imóvel?
Valor do imóvel
USD 164.900
100%
Valor do empréstimo
USD 131.920
80%
Entrada
USD 32.980
20%
BHU
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 27.076≈ UI 4.050 · USD 674Renda mínima familiar$U 108.303a parcela pode ser até 25% da rendaSimular no BHU ↗
SantanderMelhor opção
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 27.076≈ UI 4.050 · USD 674Renda mínima familiar$U 77.360a parcela pode ser até 35% da rendaSimular no Santander ↗
Itaú
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 27.076≈ UI 4.050 · USD 674Renda mínima familiar$U 77.360a parcela pode ser até 35% da rendaSimular no Itaú ↗

Simulação orientativa com as taxas iniciais que cada banco publica (atualizadas automaticamente todo mês). A parcela final inclui seguros e despesas e depende do perfil de quem solicita. Cotações do Banco Central (BCU) em 1/11/2026: dólar $ 40,19 · UI $ 6,6850.

Localização

Magallanes 1164 y 1168 (entre Canelones y Maldonado)

Ver no Google Maps · Magallanes 1164 y 1168 (entre Canelones y Maldonado) ↗

Amenidades

Elevador Garagem Segurança Lavanderia Jardim SOM Churrasqueiro
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