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Venta Apartamento

Edif. Barcelona - 1 dormitorio

Barra de Carrasco, Canelones

Desde U$S 198.000
Promedio U$S 205.000
Ref. IRIS-1400-1
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Descripción

Edificio Barcelona es un proyecto residencial ubicado sobre Av. de las Américas, en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Carrasco Este. Inspirado en el diseño y la creatividad del arte moderno, el proyecto combina arquitectura contemporánea, funcionalidad y espacios pensados para el confort diario El edificio se destaca por su diseño moderno, con amplias terrazas, grandes ventanales y una fuerte integración con el entorno verde, generando espacios luminosos y de calidad. Ofrece unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, incluyendo opciones en formato dúplex y penthouses, adaptándose tanto a quienes buscan vivienda como a inversores Cuenta con amenities diseñados para potenciar la experiencia de vivir: rooftop con espacios de encuentro, barbacoa, cowork, gimnasio, laundry y bike parking, brindando comodidad y servicios en un mismo lugar Su ubicación estratégica sobre Av. de las Américas permite un rápido acceso a Montevideo y Ciudad de la Costa, en un entorno que combina naturaleza, tranquilidad y cercanía a servicios. Edificio Barcelona es una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, diseño y una excelente proyección de valorización.

Financiación

  • Forma de Pago:
  • Boleto 10%
  • Compromiso 20%
  • Plazo de obra 50%
  • Entrega 20%
Acepta financiación bancaria

Detalles

Dormitorios
Dormitorios
1
Baños
Baños
1
Edificado
Edificado
37 m²
Entrega
marzo 2027
Plantas
5
Garajes
39
Vivienda promovida
Sí

Rentabilidad estimada si la alquilás

6,1 %bruto anual

El alquiler mediano de apartamentos de 1 dormitorio en Barra de Carrasco es $ 40.500 por mes (6 avisos publicados). Con el dólar a $ 40,18 son unos U$S 12.094 al año.

Es una estimación bruta: no descuenta gastos comunes, contribución, impuestos ni meses sin alquilar.

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¿Para qué es la propiedad?
Valor de la propiedad
USD 198.000
100%
Monto del préstamo
USD 158.400
80%
Entrega inicial
USD 39.600
20%
BHU
Tasa desde 3,75% anual en UICuota mensual estimada$ 32.508≈ UI 4.880 · USD 809Ingreso mínimo del hogar$ 130.030la cuota puede ser hasta el 25% del ingresoSimular en BHU ↗
SantanderMejor opción
Tasa desde 3,75% anual en UICuota mensual estimada$ 32.508≈ UI 4.880 · USD 809Ingreso mínimo del hogar$ 92.879la cuota puede ser hasta el 35% del ingresoSimular en Santander ↗
Itaú
Tasa desde 3,75% anual en UICuota mensual estimada$ 32.508≈ UI 4.880 · USD 809Ingreso mínimo del hogar$ 92.879la cuota puede ser hasta el 35% del ingresoSimular en Itaú ↗

Simulación orientativa con las tasas “desde” que publica cada banco (se actualizan solas cada mes). La cuota final incluye seguros y gastos, y depende del perfil de quien la solicita. Cotizaciones del BCU al 12/10/2026: dólar $ 40,18 · UI $ 6,6618.

Ubicación

Av. de las Américas 5024

Ver en Google Maps · Av. de las Américas 5024 ↗

Amenities

Ascensor Garaje Lavanderia Parrillero Gimnasio sky bar bike park rooftop
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