Venta Apartamento

Edif. Bastión Terminal II - 1 dormitorio

Tres Cruces, Montevideo

Desde U$S 158.000

Promedio U$S 159.500

18 % por debajo del m² de la zona

Comparado con 11 edificios de 1 dormitorio en Tres Cruces publicados en este sitio, con una mediana de U$S 3.265/m².

Ref. IRIS-817-1

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Descripción

Si buscás un Edificio que te ofrezca lo mejor, elegí Bastión Terminal y viví al alcance de todo, con la calidad que te merecés. Ubicado en el corazón de la zona de mayor crecimiento, a pasos del Shopping Tres Cruces. Como vivienda, oficina o inversión (excelente rentabilidad). Una propuesta única en un lugar privilegiado. Unidades exclusivas de excelente diseño, con zonas de esparcimiento y servicios pensados especialmente para tus necesidades.

Sobre el barrio

Tres Cruces es un barrio montevideano. El nombre de la zona se asocia al Uruguay de los inicios del siglo XIX: en el año 1813 se celebró allí el «Congreso de Tres Cruces», también llamado «Congreso de Abril», en cuyo curso Artigas emitió sus Instrucciones del año XIII.

Financiación

Contado
10% Boleto de reserva
90% Compromiso Compra - Venta

Acepta financiación bancaria

Detalles

Dormitorios

Baños

Edificado

59.38 m²

Entrega: inmediata
Plantas: 11
Garajes: 1
Vivienda promovida: Sí

Rentabilidad estimada si la alquilás

5,3 %bruto anual

El alquiler mediano de apartamentos de 1 dormitorio en Tres Cruces es $ 28.000 por mes (5 avisos publicados). Con el dólar a $ 40,18 son unos U$S 8.362 al año.

Es una estimación bruta: no descuenta gastos comunes, contribución, impuestos ni meses sin alquilar.

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¿Para qué es la propiedad?

Financiación80%Plazo25 años

Valor de la propiedad: USD 158.000; 100%
Monto del préstamo: USD 126.400; 80%
Entrega inicial: USD 31.600; 20%

BHU

Tasa desde 3,75% anual en UICuota mensual estimada$ 25.940≈ UI 3.894 · USD 646Ingreso mínimo del hogar$ 103.761la cuota puede ser hasta el 25% del ingresoSimular en BHU ↗

SantanderMejor opción

Tasa desde 3,75% anual en UICuota mensual estimada$ 25.940≈ UI 3.894 · USD 646Ingreso mínimo del hogar$ 74.115la cuota puede ser hasta el 35% del ingresoSimular en Santander ↗

Itaú

Tasa desde 3,75% anual en UICuota mensual estimada$ 25.940≈ UI 3.894 · USD 646Ingreso mínimo del hogar$ 74.115la cuota puede ser hasta el 35% del ingresoSimular en Itaú ↗

Simulación orientativa con las tasas “desde” que publica cada banco (se actualizan solas cada mes). La cuota final incluye seguros y gastos, y depende del perfil de quien la solicita. Cotizaciones del BCU al 12/10/2026: dólar $ 40,18 · UI $ 6,6618.

Ubicación

Acevedo Díaz 1779

Ver en Google Maps · Acevedo Díaz 1779 ↗

Amenities

Ascensor Garaje Seguridad SUM Parrillero Cámaras de Seguridad Gimnasio

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