Logo de Mamba Propiedades Mamba Propiedades
Venta Apartamento

Edif. Beat Tres Cruces - 2 dormitorios

Tres Cruces, Montevideo

Desde U$S 165.000
Promedio U$S 166.500
Ref. IRIS-612-2
Ver proyecto completo →
1 / 8

Descripción

Beat 3 Cruces se encuentra emplazado estratégicamente de la cuidad de Montevideo, en la zona de Tres Cruces, próximo a la Estación Terminal de ómnibus y paseo de Compras. A metros de cuatro de las principales arterias de la ciudad (Av. 18 de Julio, Bulevar Artigas, Av. 8 de octubre y Av. Italia) que procuran una rápida salida de la ciudad hacia el norte, el este y el oeste del país. Unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios con cuidado diseño, fruto de un riguroso proceso de selección de materiales durables, eco sustentables y estéticos, hacen de Beat 3 Cruces un espacio confortable para vivir y una excelente oportunidad de inversión bajo el concepto de build to rent.

Sobre el barrio

Tres Cruces es un barrio montevideano. El nombre de la zona se asocia al Uruguay de los inicios del siglo XIX: en el año 1813 se celebró allí el «Congreso de Tres Cruces», también llamado «Congreso de Abril», en cuyo curso Artigas emitió sus Instrucciones del año XIII.

Financiación

  • Contado:
  • Plazo de obra:

Detalles

Dormitorios
Dormitorios
2
Baños
Baños
1
Edificado
Edificado
52 m²
Entrega
marzo 2027
Plantas
6
Garajes
8
Vivienda promovida
Sí

Rentabilidad estimada si la alquilás

6,8 %bruto anual

El alquiler mediano de apartamentos de 2 dormitorios en Tres Cruces es $ 37.700 por mes (4 avisos publicados). Con el dólar a $ 40,18 son unos U$S 11.258 al año.

Es una estimación bruta: no descuenta gastos comunes, contribución, impuestos ni meses sin alquilar.

Ver alquileres comparables →

Según la desarrolladora, este proyecto no trabaja con préstamo bancario: se paga contado o en cuotas durante la obra (ver formas de pago). La simulación de abajo es sólo de referencia: consultanos y te ayudamos a armar el plan que mejor te sirva.

Simulá tu préstamo hipotecario

Elegí cuánto financiar y en qué plazo, y compará la cuota en cada banco.

¿Para qué es la propiedad?
Valor de la propiedad
USD 165.000
100%
Monto del préstamo
USD 132.000
80%
Entrega inicial
USD 33.000
20%
BHU
Tasa desde 3,75% anual en UICuota mensual estimada$ 27.090≈ UI 4.066 · USD 674Ingreso mínimo del hogar$ 108.358la cuota puede ser hasta el 25% del ingresoSimular en BHU ↗
SantanderMejor opción
Tasa desde 3,75% anual en UICuota mensual estimada$ 27.090≈ UI 4.066 · USD 674Ingreso mínimo del hogar$ 77.399la cuota puede ser hasta el 35% del ingresoSimular en Santander ↗
Itaú
Tasa desde 3,75% anual en UICuota mensual estimada$ 27.090≈ UI 4.066 · USD 674Ingreso mínimo del hogar$ 77.399la cuota puede ser hasta el 35% del ingresoSimular en Itaú ↗

Simulación orientativa con las tasas “desde” que publica cada banco (se actualizan solas cada mes). La cuota final incluye seguros y gastos, y depende del perfil de quien la solicita. Cotizaciones del BCU al 12/10/2026: dólar $ 40,18 · UI $ 6,6618.

Ubicación

Cufre 1915

Ver en Google Maps · Cufre 1915 ↗

Amenities

Ascensor Garaje Seguridad Piscina Jardin SUM Parrillero Cámaras de Seguridad Gimnasio
Conocer más sobre este Proyecto →