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Descripción
Ubicado sobre la calle Presidente Berro entre la Avenida 8 de Octubre y Avenida Italia garantiza conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados. La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida de la ciudad, así como su cercanía a distintos puntos estratégicos de la zona, como la principal terminal de ómnibus nacionales e internacionales del Uruguay, hacen que sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, ideal para INVERTIR y obtener una rápida renta.
Sobre el barrio
Tres Cruces es un barrio montevideano. El nombre de la zona se asocia al Uruguay de los inicios del siglo XIX: en el año 1813 se celebró allí el «Congreso de Tres Cruces», también llamado «Congreso de Abril», en cuyo curso Artigas emitió sus Instrucciones del año XIII.
Financiación
- Contado
- 10% Boleto de reserva
- 90% Compromiso Compra - Venta
Acepta financiación bancaria
Detalles
Dormitorios
2
Baños
1
Edificado
55.84 m²
- Entrega
- inmediata
- Plantas
- 5
- Garajes
- 0
- Vivienda promovida
- Sí
Rentabilidad estimada si la alquilás
6,4 %bruto anual
El alquiler mediano de apartamentos de 2 dormitorios en Tres Cruces es $ 37.700 por mes (4 avisos publicados). Con el dólar a $ 40,18 son unos U$S 11.258 al año.
Es una estimación bruta: no descuenta gastos comunes, contribución, impuestos ni meses sin alquilar.
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¿Para qué es la propiedad?
- Valor de la propiedad
- USD 176.237
- 100%
- Monto del préstamo
- USD 140.990
- 80%
- Entrega inicial
- USD 35.247
- 20%
BHU
SantanderMejor opción
ItaúSimulación orientativa con las tasas “desde” que publica cada banco (se actualizan solas cada mes). La cuota final incluye seguros y gastos, y depende del perfil de quien la solicita. Cotizaciones del BCU al 12/10/2026: dólar $ 40,18 · UI $ 6,6618.
Ubicación
Presidente Berro entre Av. 8 de Octubre y Av. Italia
Amenities
Ascensor Garaje Seguridad Lavanderia Jardin SUM Playroom Parrillero Cámaras de Seguridad