Venta Apartamento

Edif. Tempo - 2 dormitorios · 47 m²

Cordón, Montevideo

U$S 161.000
Ref. ML-1514573378
1 / 14

Descripción

Así de simple, vení a tu casa!! Edificio TEMPO.- Con este proyecto quisimos llevar el concepto de áreas comunes a otro nivel. Que no quedara sólo en compartir metros cuadrados con los vecinos, sino también en compartir un estilo de vida. Es así que creamos ámbitos de encuentro. Donde vas a poder estar con tus amigos, planificar una reunión de trabajo, sentarte a leer un libro o a escuchar música contemplando el espejo de agua del jardín central. Creemos que ahí es donde está la magia: en relacionarse con personas que comparten vivencias y por eso le dedicamos metros a las áreas comunes. Tempo: un proyecto contemporáneo que busca facilitar tu vida cotidiana, un lugar que motiva e inspira a sus habitantes. Entrega Febrero 2026.- Los Apartamentos: • Grandes aberturas de aluminio anodizado natural. • Previsión eléctrica y desagües para split frío-calor. • Terminales de Tv Cable en estares y dormitorios para conexión al servicio. • Ascensor automático de última generación. • Equipamiento en Hall, palliers, vegetación y luminarias. • Plaza de estacionamiento opcional, con portón de acceso a control remoto. • Pisos y revestimientos de porcelanato y cerámicas de primera calidad. • Pisos vinílicos símil madera en dormitorios y estares. • Cocinas con mesada de granito y pileta de acero. Amenities & Servicios: • Lobby con consejería 24 hs y sectores de estar. • Garajes opcionales. • Cowork. • Salones para eventos. • Rooftop con barbacoa, terraza jardín con solárium. • Circuito aeróbico. • 2 piscinas climatizadas. • Biblioteca de objetos de uso esporádico. • Bicicletas de uso compartido. • Laundry. • Lavadero de autos. • Carga eléctrica para autos. • Parking inteligente. • Jardín central con espejo de agua. • Wifi de alta velocidad en áreas comunes. Compra sin impuestos y con todos los beneficios tributarios por Ley 18.795. • Exoneración de ITP (2% sobre valor de catastro) • Exoneración del IVA • Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años • Exoneración de Impuesto a la Renta por 10 años (IRPF/IRAE) Ideal para inversionistas por su ubicación!! Solicitá una reunión con nuestros asesores. Precio más conexiones.-

Detalles

Dormitorios
Dormitorios
2
Baños
Baños
1
Edificado
Edificado
47 m²
Total
Total
51 m²
Vivienda promovida
Sí
Piso
8
Orientación
Oeste
Cochera
No

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¿Para qué es la propiedad?
Valor de la propiedad
USD 161.000
100%
Monto del préstamo
USD 128.800
80%
Entrega inicial
USD 32.200
20%
BHU
Tasa desde 3,75% anual en UICuota mensual estimada$ 26.411≈ UI 3.967 · USD 658Ingreso mínimo del hogar$ 105.642la cuota puede ser hasta el 25% del ingresoSimular en BHU ↗
SantanderMejor opción
Tasa desde 3,75% anual en UICuota mensual estimada$ 26.411≈ UI 3.967 · USD 658Ingreso mínimo del hogar$ 75.459la cuota puede ser hasta el 35% del ingresoSimular en Santander ↗
Itaú
Tasa desde 3,75% anual en UICuota mensual estimada$ 26.411≈ UI 3.967 · USD 658Ingreso mínimo del hogar$ 75.459la cuota puede ser hasta el 35% del ingresoSimular en Itaú ↗

Simulación orientativa con las tasas “desde” que publica cada banco (se actualizan solas cada mes). La cuota final incluye seguros y gastos, y depende del perfil de quien la solicita. Cotizaciones del BCU al 8/10/2026: dólar $ 40,15 · UI $ 6,6572.

Ubicación

Minas & Guayabos, Cordón, Montevideo

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