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Venta Apartamento

Edif. Lagöm Paullier - 1 dormitorio · 44 m²

Cordón, Montevideo

U$S 119.000

19 % por debajo del m² de la zona

Comparado con 24 edificios de 1 dormitorio en Cordón publicados en este sitio, con una mediana de U$S 3.337/m².

Ref. ML-1438414400
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Descripción

Con una ubicación privilegiada, Lagom Paullier se sitúa a pocos metros de la Av. 18 de Julio y Bvar Artigas, en una zona con gran conectividad y todos los servicios, a pasos de la Terminal Tres Cruces, colegios, facultades y de la movida del Barrio Cordón. Conjunto residencial conformado por 2 torres de 11 niveles cada una, con un total de 35 unidades de vivienda con tipologías monoambiente, 1 y 2 dormitorios. Entrega Julio 2028.- Amenities & Servicios: • Laundry. • Espacio Cowork. • Sum con parrillero. • Solarium. • Garajes opcionales. El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: • Exoneración del IVA • Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) • Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019 • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años No dejes de consultar con nuestros asesores!! Ideal para inversionistas por su ubicación!! Precio más conexiones.-

Detalles

Dormitorios
Dormitorios
1
Baños
Baños
1
Edificado
Edificado
44 m²
Total
Total
72 m²
Vivienda promovida
Sí
Piso
4
Orientación
Oeste
Cochera
No

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¿Para qué es la propiedad?
Valor de la propiedad
USD 119.000
100%
Monto del préstamo
USD 95.200
80%
Entrega inicial
USD 23.800
20%
BHU
Tasa desde 3,75% anual en UICuota mensual estimada$ 19.537≈ UI 2.933 · USD 486Ingreso mínimo del hogar$ 78.149la cuota puede ser hasta el 25% del ingresoSimular en BHU ↗
SantanderMejor opción
Tasa desde 3,75% anual en UICuota mensual estimada$ 19.537≈ UI 2.933 · USD 486Ingreso mínimo del hogar$ 55.821la cuota puede ser hasta el 35% del ingresoSimular en Santander ↗
Itaú
Tasa desde 3,75% anual en UICuota mensual estimada$ 19.537≈ UI 2.933 · USD 486Ingreso mínimo del hogar$ 55.821la cuota puede ser hasta el 35% del ingresoSimular en Itaú ↗

Simulación orientativa con las tasas “desde” que publica cada banco (se actualizan solas cada mes). La cuota final incluye seguros y gastos, y depende del perfil de quien la solicita. Cotizaciones del BCU al 12/10/2026: dólar $ 40,18 · UI $ 6,6618.

Ubicación

Juan Paullier 1525, Montevideo, Cordón, Montevideo

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