Venta Apartamento

Edif. Ventura Tres Cruces II Etapa B - 1 dormitorio

Tres Cruces, Montevideo

Desde U$S 154.900

Promedio U$S 157.233,33

Ref. IRIS-79-1

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Descripción

Ventura Tres Cruces II. Con una excelente inserción urbana representa el equilibrio ideal con la vida de barrio. Cuenta con una destacada vista y espacios comunes que se adaptan a la vida de hoy y mañana. El proyecto consta de dos etapas: la primera etapa cuenta con las últimas unidades disponibles - entrega inmediata.

Sobre el barrio

Tres Cruces es un barrio montevideano. El nombre de la zona se asocia al Uruguay de los inicios del siglo XIX: en el año 1813 se celebró allí el «Congreso de Tres Cruces», también llamado «Congreso de Abril», en cuyo curso Artigas emitió sus Instrucciones del año XIII.

Financiación

Contado:
Plazo de obra:

Detalles

Dormitorios

Baños

Edificado

35.2 m²

Entrega: marzo 2026
Garajes: 9
Vivienda promovida: Sí

Rentabilidad estimada si la alquilás

5,4 %bruto anual

El alquiler mediano de apartamentos de 1 dormitorio en Tres Cruces es $ 28.000 por mes (5 avisos publicados). Con el dólar a $ 40,18 son unos U$S 8.362 al año.

Es una estimación bruta: no descuenta gastos comunes, contribución, impuestos ni meses sin alquilar.

Ver alquileres comparables →

Según la desarrolladora, este proyecto no trabaja con préstamo bancario: se paga contado o en cuotas durante la obra (ver formas de pago). La simulación de abajo es sólo de referencia: consultanos y te ayudamos a armar el plan que mejor te sirva.

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Elegí cuánto financiar y en qué plazo, y compará la cuota en cada banco.

¿Para qué es la propiedad?

Financiación80%Plazo25 años

Valor de la propiedad: USD 154.900; 100%
Monto del préstamo: USD 123.920; 80%
Entrega inicial: USD 30.980; 20%

BHU

Tasa desde 3,75% anual en UICuota mensual estimada$ 25.431≈ UI 3.817 · USD 633Ingreso mínimo del hogar$ 101.726la cuota puede ser hasta el 25% del ingresoSimular en BHU ↗

SantanderMejor opción

Tasa desde 3,75% anual en UICuota mensual estimada$ 25.431≈ UI 3.817 · USD 633Ingreso mínimo del hogar$ 72.661la cuota puede ser hasta el 35% del ingresoSimular en Santander ↗

Itaú

Tasa desde 3,75% anual en UICuota mensual estimada$ 25.431≈ UI 3.817 · USD 633Ingreso mínimo del hogar$ 72.661la cuota puede ser hasta el 35% del ingresoSimular en Itaú ↗

Simulación orientativa con las tasas “desde” que publica cada banco (se actualizan solas cada mes). La cuota final incluye seguros y gastos, y depende del perfil de quien la solicita. Cotizaciones del BCU al 12/10/2026: dólar $ 40,18 · UI $ 6,6618.

Ubicación

Avenida General Jose Garibaldi 2551

Ver en Google Maps · Avenida General Jose Garibaldi 2551 ↗

Amenities

Ascensor Garaje Seguridad Lavanderia Jardin SUM Playroom Parrillero Cámaras de Seguridad

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