Edifício 01 Libertador - 2 quartos · 53 m²

Edifício 01 Libertador, em equilíbrio entre a arquitetura criativa e a natureza. No coração do bairro La Aguada, na esquina da Avenida Libertador com a Valparaíso. Área com estabelecimentos educacionais e comerciais. A arquitetura contemporânea concentra-se cada vez mais na otimização e na melhoria do uso de recursos naturais, como água, sol e vegetação, por meio de sistemas ecológicos e sustentáveis, como forma de restaurar a integridade ambiental das áreas urbanas e a biodiversidade. O 01 Libertador apresenta uma ampla fachada voltada para o norte, aberta para os edifícios históricos vizinhos, construindo assim um novo marco paisagístico e urbano na cidade. O verde de seus jardins transmite conforto e qualidade de vida. Oferece aos moradores frescor e cor, ao mesmo tempo em que contribui positivamente para a paisagem urbana de Montevidéu. Em uma esquina, com três fachadas desobstruídas, o 01 Libertador exibe imponentes lajes irregulares que servem de base para seus jardins. • 79 apartamentos do 1º ao 11º andar • Térreo comercial • 40 vagas de garagem no subsolo • 2 elevadores • Áreas de lazer na cobertura • Sistema de segurança Área comercial na base do edifício, que multiplica as atividades, característica da forte dinâmica e movimentação da região onde está localizado. Um edifício de grande visibilidade devido à sua localização, volumetria e arquitetura, que o tornarão um novo marco de uma avenida espetacular como a Libertador, que conta com edifícios de arquitetura histórica que são referências na paisagem de Montevideo. BENEFÍCIOS DAS FACHADAS VERDES: Os projetos com ecologização de fachadas embelezam os edifícios tanto do ponto de vista físico-estrutural quanto ecológico-urbano, contribuindo para a qualidade do ar na cidade. Reduzem em até 5 graus a temperatura interna de um edifício no verão e mantêm a temperatura no inverno. Retêm a poeira e a poluição atmosférica. São um isolante natural contra o ruído, pois absorvem e reduzem sons de alta frequência, diminuindo o ruído em até 10 decibéis. As fachadas verdes trazem a natureza de volta à cidade e transformam os espaços urbanos de maneira estética, tornando-os mais sofisticados, confortáveis e saudáveis. Versáteis, aconchegantes. São 79 apartamentos, de 1 a 3 quartos, no 01 Libertador. Todas as unidades contam com áreas externas: varandas, terraços e jardim, de acordo com cada tipo de imóvel. Vistas garantidas por suas amplas janelas. Compra sem impostos e com todos os benefícios tributários previstos na Lei 18.795. • Isenção do ITP (2% sobre o valor cadastral) • Isenção do IVA • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos • Isenção do Imposto de Renda por 10 anos (IRPF/IRAE) Novinho em folha!! Preço para pagamento à vista; consulte sobre pagamento parcelado durante a obra e andares mais altos. Ideal para investidores devido à sua localização!! Agende uma reunião com nossos consultores. Preço mais conexões.-