Imóveis em Punta del Este para brasileiros

Por que Punta del Este

• Praia o ano todo à mão: a Playa Mansa, de águas calmas, voltada para a baía, e a Playa Brava, de mar aberto.
• Uma cidade que funciona o ano inteiro, com serviços, comércio, colégios e saúde, e que na temporada recebe turistas de toda a região.
• Demanda de aluguel de temporada, sobretudo de dezembro ao Carnaval, e de aluguel anual.
• Patrimônio em dólares, num país que lidera a América Latina em Estado de Direito.
• Se quiser morar aqui, o brasileiro tira a residência permanente pelo Mercosul, de graça. Veja como.

As zonas

• Península: o centro de Punta, com o porto, a Avenida Gorlero e praias dos dois lados.
• Playa Mansa: as torres de frente para a baía, com vista para o mar e águas tranquilas.
• Playa Brava: o mar aberto e a escultura de La Mano, o cartão-postal da cidade.
• Avenida Roosevelt: zona residencial, perto de tudo, com lançamentos mais acessíveis.
• Punta Ballena: a oeste, com a Casapueblo e vistas para a baía de Portezuelo.

Alugar: temporada ou ano todo

Na temporada alta, de dezembro ao Carnaval, o aluguel por semana ou por mês concentra a maior parte da renda do ano. O aluguel anual rende menos por mês, mas é estável e dá menos trabalho. Uma administradora local cuida dos inquilinos e dos impostos: quem não mora no Uruguai paga 12% de IRNR sobre o aluguel líquido. Veja os impostos do aluguel.

Como chegar do Brasil

• De carro: cerca de 720 km de Porto Alegre, em torno de 9 horas, entrando pelo Chuí.
• De ônibus: há linhas da rodoviária de Porto Alegre.
• De avião: voos para Montevidéu, a cerca de 1h30 de Punta, ou para o aeroporto de Punta del Este (Laguna del Sauce), com rotas de temporada.