Guia para brasileiros

Não precisa morar no Uruguai para comprar um imóvel

O estrangeiro compra com os mesmos direitos que o uruguaio

Sem residência e sem documento uruguaio

Para comprar, não é preciso ser residente nem ter a cédula uruguaia: basta o passaporte ou o RG.
O Uruguai não restringe a compra de imóveis por estrangeiros, nem pelo tipo de imóvel nem pela zona.
A compra pode ser em nome próprio ou de uma empresa.

Os mesmos direitos de um uruguaio

A Lei 16.906 garante ao investidor estrangeiro o mesmo tratamento que ao uruguaio.
O imóvel fica registrado em seu nome no Registro de la Propiedad, como o de qualquer proprietário local.
Não há controle de câmbio: o dinheiro entra e sai do país livremente, em dólares.

E depois da compra?

Você pode usar o imóvel nas férias, deixá-lo fechado ou alugá-lo.
Para alugar, uma administradora cuida do inquilino e dos impostos (veja o guia do aluguel).
Se um dia quiser morar aqui, o brasileiro tem a residência pelo Mercosul.

Tudo à distância

Com uma procuração apostilada no Brasil, você compra sem viajar.
O pagamento pode ser feito por transferência do exterior, sem abrir conta no Uruguai.
Nós e o escribano acompanhamos cada passo pelo WhatsApp.

Fontes

Lei 16.906 de Promoção e Proteção de Investimentos (IMPO)

Informação geral, verificada em fontes oficiais. Cada compra tem as suas particularidades: o escribano e o seu contador confirmam o seu caso.

Quer ver imóveis ou tirar uma dúvida? Escreva para nós pelo WhatsApp: atendimento humano em português e inglês.

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