Edifício 01 Vila - 2 quartos · 49 m²

O 01 Vila está localizado no bairro de Parque Batlle e chega para agregar modernidade, aconchego e valor a uma das áreas com maior desenvolvimento e potencial da capital uruguaia. Um empreendimento sustentável e tecnológico que conecta áreas verdes às principais avenidas da cidade e oferece acesso conveniente a centros de saúde e faculdades. Três blocos independentes se interligam por meio de pátios verdes emoldurados que, graças à sua vegetação nativa, tornam-se o elemento-chave do projeto. Em suas fachadas, canteiros de plantas se estendem por toda a extensão, o que, juntamente com a cor do edifício, confere uma imagem natural, sensível e contemporânea. Tecnologia de ponta se funde com recursos sustentáveis para abrir caminho para um estilo de vida conectado e consciente. 81 apartamentos, incluindo estúdios, apartamentos de 1 e 2 quartos, distribuídos em dois blocos altos de seis andares cada e um bloco baixo de três andares com terraços no terceiro andar, formando assim um projeto único na região. 41 vagas de garagem e estacionamento para bicicletas no subsolo. O térreo abriga o hall com uma área de coworking interna. Além disso, destaca-se por uma ciclovia que percorre um jardim frontal e jardins internos com espaços para estacionamento de bicicletas e áreas de convivência destinadas a relaxar, desfrutar, ler ou trabalhar. Por sua vez, no último andar do bloco alto encontram-se as comodidades para uso e lazer de todos os proprietários: churrasqueiras semicobertas, co-living integrado com terraço externo, uma horta orgânica colaborativa, Wet Spa com solário, lavanderia com varal, área de serviços e tecnologia Bluetooth para conexões de áudio e vídeo. Amenidades: • O térreo apresenta espaços exclusivos que se conectam entre si por meio de uma ciclovia. • Jardim frontal e jardins internos. • Áreas de convivência. • Estacionamento para bicicletas • Espaço de coworking. • Churrasqueiras semi-cobertas • Co-living integrado com terraço externo • Horta orgânica colaborativa • Wet Spa com solário • Lavanderia com varal • Área de serviços • Tecnologia Bluetooth para conexões de áudio e vídeo Entrega em junho de 2025. O projeto está amparado pela Lei de Habitação (Lei 18.795), pelo que contará com: • Isenção do IVA • Isenção do ITP (2% sobre o valor cadastral) • Isenção do IRAE/IRPF sobre as rendas geradas pelos aluguéis por 10 anos, de acordo com a normativa em vigor em 1º de setembro de 2019 • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos Não deixe de consultar nossos consultores!! Ideal para investidores devido à sua localização!! Preço mais conexões.-