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Venda Apartamento

Edifício ‘+Americas’ – 1 quarto

Barra de Carrasco, Canelones

A partir de U$S 218.000
Média U$S 218.000
Ref. IRIS-1402-1
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Descrição

Apartamento de 1 quarto à venda em Barra de Carrasco, Canelones: 37 m² construídos, U$S 218.000 (U$S 5.892 o m²), 1 banheiro.

Conheça o Américas, um projeto residencial inovador localizado na Av. das Américas, no ambiente privilegiado do Lago Miramar, em Ciudad de la Costa, Canelones. Ele combina design moderno, comodidades e isenções fiscais atraentes. Localizado a poucos metros da Ponte das Américas, o Américas Uno fica em uma área com excelente conectividade e variedade de serviços a menos de 100 metros. A Avenida das Américas é uma das principais vias da região leste da região metropolitana, o que garante rapidez e facilidade de acesso. Com um design elegante e luminoso, sua fachada de vidro com linhas curvas reflete a tranquilidade da paisagem lacustre. É composto por 7 andares com 65 unidades, que variam de estúdios a apartamentos de 4 quartos, alguns com jardim ou duplex com vista para o lago. Conveniências: - Piscina com borda infinita de frente para o lago - Sala de estar - Churrasqueira - Fogueira - Guarderia náutica - Espaço de coworking - Lavanderia - Estacionamento com recarga elétrica - Cais de design e áreas verdes

Sobre o bairro

Localizado em um ponto estratégico de entrada e saída da cidade de Montevidéu, morar em Carrasco Este é encontrar o equilíbrio entre um ambiente natural e o conforto de um centro urbano único.

Financiamento

Forma de pagamento

  1. 110%Desconto de
  2. 220%Compromisso
  3. 350%Prazo de execução da obra
  4. 420%Desconto de

Percentuais sobre o preço da unidade, na ordem em que são pagos.

Aceita financiamento bancário

Detalhes

Quartos
Quartos
1
Banheiros
Banheiros
1
Área construída
Área construída
37 m²
Entrega
diciembre 2027
Andares
7
Garagens
41
Habitação promovida
Sim

Rentabilidade estimada se você alugar

5,6 %bruta anual

O aluguel mediano de apartamentos de 1 dormitório em Barra de Carrasco é $U 41.000 por mês (7 anúncios). Com o dólar a $ 40,19, são cerca de U$S 12.242 por ano.

É uma estimativa bruta: não desconta condomínio, contribuição, impostos nem meses sem alugar.

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Para que é o imóvel?
Valor do imóvel
USD 218.000
100%
Valor do empréstimo
USD 174.400
80%
Entrada
USD 43.600
20%
BHU
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 35.795≈ UI 5.354 · USD 891Renda mínima familiar$U 143.179a parcela pode ser até 25% da rendaSimular no BHU ↗
SantanderMelhor opção
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 35.795≈ UI 5.354 · USD 891Renda mínima familiar$U 102.270a parcela pode ser até 35% da rendaSimular no Santander ↗
Itaú
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 35.795≈ UI 5.354 · USD 891Renda mínima familiar$U 102.270a parcela pode ser até 35% da rendaSimular no Itaú ↗

Simulação orientativa com as taxas iniciais que cada banco publica (atualizadas automaticamente todo mês). A parcela final inclui seguros e despesas e depende do perfil de quem solicita. Cotações do Banco Central (BCU) em 1/11/2026: dólar $ 40,19 · UI $ 6,6850.

Localização

Av. de las Américas 5024

Ver no Google Maps · Av. de las Américas 5024 ↗

Amenidades

Elevador Garagem Segurança Piscina Lavanderia Jardim Sala de brinquedos Churrasqueiro Câmeras de segurança Academia
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