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Descripción
Descubrí Américas, un innovador proyecto residencial emplazado sobre Av. de las Américas, en el entorno privilegiado del lago Miramar, Ciudad de la Costa, Canelones. Combina diseño moderno, amenities y exoneraciones fiscales atractivas. Ubicado a metros del puente de las Américas, Américas Uno se encuentra en una zona con excelente conectividad y variedad de servicios a menos de 100 metros. La Avenida de las Américas es una de las arterias claves del este metropolitano, lo que garantiza rapidez y facilidad de acceso. Con un diseño elegante y luminoso, fachada de vidrio con líneas curvas que reflejan la tranquilidad del paisaje lacustre. Se conforma por 7 niveles con 65 unidades, que van desde monoambientes hasta apartamentos de 4 dormitorios, algunos con jardín o dúplex con vista al lago. Amenities: - Piscina de borde infinito al lago - Home room - Parrillero/barbacoa - Fogón - Guardería náutica - Cowork - Laundry - Estacionamiento eléctrico - Muelle de diseño y áreas verdes
Sobre el barrio
Ubicado en un punto clave de entrada y salida de la ciudad de Montevideo, vivir en Carrasco Este es estar en equilibrio entre un entorno natural y la comodidad de un centro urbanìstico único.
Financiación
- Forma de Pago:
- Boleto 10%
- Compromiso 20%
- Plazo de obra 50%
- Entrega 20%
Acepta financiación bancaria
Detalles
Dormitorios
1
Baños
1
Edificado
37 m²
- Entrega
- diciembre 2027
- Plantas
- 7
- Garajes
- 41
- Vivienda promovida
- Sí
Rentabilidad estimada si la alquilás
5,5 %bruto anual
El alquiler mediano de apartamentos de 1 dormitorio en Barra de Carrasco es $ 40.500 por mes (6 avisos publicados). Con el dólar a $ 40,18 son unos U$S 12.094 al año.
Es una estimación bruta: no descuenta gastos comunes, contribución, impuestos ni meses sin alquilar.
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¿Para qué es la propiedad?
- Valor de la propiedad
- USD 218.000
- 100%
- Monto del préstamo
- USD 174.400
- 80%
- Entrega inicial
- USD 43.600
- 20%
BHU
SantanderMejor opción
ItaúSimulación orientativa con las tasas “desde” que publica cada banco (se actualizan solas cada mes). La cuota final incluye seguros y gastos, y depende del perfil de quien la solicita. Cotizaciones del BCU al 12/10/2026: dólar $ 40,18 · UI $ 6,6618.
Ubicación
Av. de las Américas 5024
Amenities
Ascensor Garaje Seguridad Piscina Lavanderia Jardin Playroom Parrillero Cámaras de Seguridad Gimnasio