Edifício Arcadia, sem despesas de ocupação - 1 quarto · 38 m²

Edifício Arcadia, a ser construído no coração de Cordón, na Requena 1518, entre as ruas Brandzen e Ana Monterroso de Lavalleja, a Babel Desenvolvimento e Promoção apresenta seu mais recente projeto, pensado para investidores que buscam qualidade e rentabilidade. O Arcadia é a solução para quem busca um local com excelente conectividade, dinâmico e com baixo custo de vida. O Edifício Arcadia apresenta uma rentabilidade anual projetada em dólares de 7,5%, isenta de impostos por 10 anos, e, devido à sua proximidade com várias das faculdades com maior número de alunos, torna-se extremamente atraente para estudantes atuais ou futuros de cursos como Direito, Psicologia, Arquitetura e Ciências Econômicas. Para quem gosta de espaços ao ar livre, o Arcadia ficará a 400 metros do Parque Batlle, enquanto os amantes da gastronomia e da cultura terão a oportunidade de desfrutar de um dos bairros que mais cresceu nos últimos anos: o Cordón. Em um raio de 600 metros, você encontrará a livraria-café Escaramuza, o Mercado Ferrando, o Café Patrimonio e a Biblioteca Nacional, entre outros. O Hospital Britânico, o Pereira Rossell e a Associação Espanhola completam a lista de instituições de destaque que cercarão o edifício Arcadia. Com nossos descontos por forma de pagamento, sem taxas de ocupação nem taxa de conexão, o Arcadia reúne as características que os investidores buscam em um imóvel: rentabilidade, qualidade e segurança. Entrega em agosto de 2026. O edifício contará com: • Estacionamento para bicicletas. • Garagens opcionais. • Churrasqueira com churrasqueiro no último andar, com terraço. • Lavanderia. Preço para pagamento à vista; consulte outras opções de pagamento. Consulte as oportunidades em andares mais altos. O projeto está amparado pela Lei de Habitação nº 18.795, por isso conta com: • Isenção do IVA • Isenção do ITP (2% sobre o valor cadastral) • Isenção do IRAE/IRPF sobre as rendas geradas pelos aluguéis por 10 anos • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos Não deixe de consultar nossos consultores!! Ideal para investidores devido à sua localização!!