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Venda Apartamento

Edifício Barcelona - 2 quartos

Barra de Carrasco, Canelones

A partir de U$S 324.000
Média U$S 324.000
Ref. IRIS-1400-2
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1 / 11

Descrição

Apartamento de 2 quartos à venda em Barra de Carrasco, Canelones: 68 m² construídos, U$S 324.000 (U$S 4.765 o m²), 2 banheiros.

O Edifício Barcelona é um projeto residencial localizado na Av. das Américas, em uma das áreas de maior crescimento e conectividade de Carrasco Leste. Inspirado no design e na criatividade da arte moderna, o projeto combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e espaços concebidos para o conforto diário. O edifício se destaca por seu design moderno, com amplos terraços, grandes janelas e uma forte integração com o entorno verde, criando espaços luminosos e de qualidade. Oferece unidades de 1, 2 e 3 quartos, incluindo opções em formato de duplex e coberturas, atendendo tanto a quem busca uma moradia quanto a investidores. Conta com comodidades projetadas para aprimorar a experiência de morar: terraço com espaços de convivência, churrasqueira, espaço de coworking, academia, lavanderia e estacionamento para bicicletas, proporcionando conforto e serviços em um único local. Sua localização estratégica na Av. das Américas permite acesso rápido a Montevidéu e à Cidade da Costa, em um ambiente que combina natureza, tranquilidade e proximidade a serviços. O Edifício Barcelona é uma proposta ideal para quem busca qualidade de vida, design e uma excelente perspectiva de valorização.

Financiamento

Forma de pagamento

  1. 110%Desconto de
  2. 220%Compromisso
  3. 350%Prazo de execução da obra
  4. 420%Desconto de

Percentuais sobre o preço da unidade, na ordem em que são pagos.

Aceita financiamento bancário

Detalhes

Quartos
Quartos
2
Banheiros
Banheiros
2
Área construída
Área construída
68 m²
Entrega
marzo 2027
Andares
5
Garagens
39
Habitação promovida
Sim

Rentabilidade estimada se você alugar

5,2 %bruta anual

O aluguel mediano de apartamentos de 2 dormitórios em Barra de Carrasco é $U 56.000 por mês (3 anúncios). Com o dólar a $ 40,19, são cerca de U$S 16.721 por ano.

É uma estimativa bruta: não desconta condomínio, contribuição, impostos nem meses sem alugar.

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Para que é o imóvel?
Valor do imóvel
USD 324.000
100%
Valor do empréstimo
USD 259.200
80%
Entrada
USD 64.800
20%
BHU
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 53.199≈ UI 7.958 · USD 1.324Renda mínima familiar$U 212.798a parcela pode ser até 25% da rendaSimular no BHU ↗
SantanderMelhor opção
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 53.199≈ UI 7.958 · USD 1.324Renda mínima familiar$U 151.998a parcela pode ser até 35% da rendaSimular no Santander ↗
Itaú
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 53.199≈ UI 7.958 · USD 1.324Renda mínima familiar$U 151.998a parcela pode ser até 35% da rendaSimular no Itaú ↗

Simulação orientativa com as taxas iniciais que cada banco publica (atualizadas automaticamente todo mês). A parcela final inclui seguros e despesas e depende do perfil de quem solicita. Cotações do Banco Central (BCU) em 1/11/2026: dólar $ 40,19 · UI $ 6,6850.

Localização

Av. de las Américas 5024

Ver no Google Maps · Av. de las Américas 5024 ↗

Amenidades

Elevador Garagem Lavanderia Churrasqueiro Academia sky bar bike park terraço
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