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Venta Apartamento

Edif. Barcelona - 2 dormitorios

Barra de Carrasco, Canelones

Desde U$S 324.000
Promedio U$S 324.000
Ref. IRIS-1400-2
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Descripción

Edificio Barcelona es un proyecto residencial ubicado sobre Av. de las Américas, en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Carrasco Este. Inspirado en el diseño y la creatividad del arte moderno, el proyecto combina arquitectura contemporánea, funcionalidad y espacios pensados para el confort diario El edificio se destaca por su diseño moderno, con amplias terrazas, grandes ventanales y una fuerte integración con el entorno verde, generando espacios luminosos y de calidad. Ofrece unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, incluyendo opciones en formato dúplex y penthouses, adaptándose tanto a quienes buscan vivienda como a inversores Cuenta con amenities diseñados para potenciar la experiencia de vivir: rooftop con espacios de encuentro, barbacoa, cowork, gimnasio, laundry y bike parking, brindando comodidad y servicios en un mismo lugar Su ubicación estratégica sobre Av. de las Américas permite un rápido acceso a Montevideo y Ciudad de la Costa, en un entorno que combina naturaleza, tranquilidad y cercanía a servicios. Edificio Barcelona es una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, diseño y una excelente proyección de valorización.

Financiación

  • Forma de Pago:
  • Boleto 10%
  • Compromiso 20%
  • Plazo de obra 50%
  • Entrega 20%
Acepta financiación bancaria

Detalles

Dormitorios
Dormitorios
2
Baños
Baños
2
Edificado
Edificado
68 m²
Entrega
marzo 2027
Plantas
5
Garajes
39
Vivienda promovida
Sí

Rentabilidad estimada si la alquilás

5 %bruto anual

El alquiler mediano de apartamentos de 2 dormitorios en Barra de Carrasco es $ 54.750 por mes (4 avisos publicados). Con el dólar a $ 40,18 son unos U$S 16.350 al año.

Es una estimación bruta: no descuenta gastos comunes, contribución, impuestos ni meses sin alquilar.

Ver alquileres comparables →

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¿Para qué es la propiedad?
Valor de la propiedad
USD 324.000
100%
Monto del préstamo
USD 259.200
80%
Entrega inicial
USD 64.800
20%
BHU
Tasa desde 3,75% anual en UICuota mensual estimada$ 53.194≈ UI 7.985 · USD 1.324Ingreso mínimo del hogar$ 212.776la cuota puede ser hasta el 25% del ingresoSimular en BHU ↗
SantanderMejor opción
Tasa desde 3,75% anual en UICuota mensual estimada$ 53.194≈ UI 7.985 · USD 1.324Ingreso mínimo del hogar$ 151.983la cuota puede ser hasta el 35% del ingresoSimular en Santander ↗
Itaú
Tasa desde 3,75% anual en UICuota mensual estimada$ 53.194≈ UI 7.985 · USD 1.324Ingreso mínimo del hogar$ 151.983la cuota puede ser hasta el 35% del ingresoSimular en Itaú ↗

Simulación orientativa con las tasas “desde” que publica cada banco (se actualizan solas cada mes). La cuota final incluye seguros y gastos, y depende del perfil de quien la solicita. Cotizaciones del BCU al 12/10/2026: dólar $ 40,18 · UI $ 6,6618.

Ubicación

Av. de las Américas 5024

Ver en Google Maps · Av. de las Américas 5024 ↗

Amenities

Ascensor Garaje Lavanderia Parrillero Gimnasio sky bar bike park rooftop
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