Logo de Mamba Propiedades Mamba Propiedades
Venda Apartamento

Edifício Pres Barrios Amorin - 1 quarto

Palermo, Montevideo

A partir de U$S 126.560
à vista
A partir de U$S 132.888 · média U$S 136.402
Ref. IRIS-1382-1
Ver projeto completo →
1 / 9

Descrição

Apartamento de 1 quarto à venda em Palermo, Montevideo: 42,6 m² construídos, U$S 126.560 (U$S 2.971 o m²), 1 banheiro.

O Près Barrios Amorín é um projeto residencial estrategicamente localizado no bairro de Palermo, em uma área em crescimento sustentável, escolhida por jovens estudantes e famílias em geral. O prédio fica a apenas 6 quarteirões da Rambla de Montevidéu, bem próximo ao Parque Rodó e próximo a importantes centros educacionais e serviços. O projeto conta com unidades de 1, 2 e 3 quartos, algumas com amplas áreas externas, como pátios ou terraços, além de um subsolo e um térreo destinados às garagens (opcionais). No 10º andar, encontram-se as áreas comuns e os terraços.

Sobre o bairro

A tranquila cidade de Palermo fica ao lado de um calçadão à beira-mar e dos parques litorâneos da Rambla República Argentina, locais muito procurados para passeios de bicicleta e caminhadas ao entardecer. Os pubs e restaurantes especializados em carnes oferecem mesas ao ar livre, onde os clientes podem assistir a apresentações de rua de dança e percussão do candombe afro-uruguaio nos fins de semana e, especialmente, durante o carnaval de fevereiro.

Detalhes

Quartos
Quartos
1
Banheiros
Banheiros
1
Área construída
Área construída
42,6 m²
Entrega
marzo 2028
Andares
10
Garagens
1
Habitação promovida
Sim

Rentabilidade estimada se você alugar

7 %bruta anual

O aluguel mediano de apartamentos de 1 dormitório em Palermo é $U 29.800 por mês (14 anúncios). Com o dólar a $ 40,19, são cerca de U$S 8.898 por ano.

É uma estimativa bruta: não desconta condomínio, contribuição, impostos nem meses sem alugar.

Ver aluguéis comparáveis →

Segundo a incorporadora, este projeto não trabalha com empréstimo bancário: paga-se à vista ou em parcelas durante a obra (ver formas de pagamento). A simulação abaixo é apenas uma referência: fale conosco e ajudamos você a montar o plano que melhor lhe servir.

Simule seu financiamento

Escolha quanto financiar e o prazo, e compare a parcela em cada banco.

Para que é o imóvel?
Valor do imóvel
USD 126.560
100%
Valor do empréstimo
USD 101.248
80%
Entrada
USD 25.312
20%
BHU
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 20.781≈ UI 3.109 · USD 517Renda mínima familiar$U 83.122a parcela pode ser até 25% da rendaSimular no BHU ↗
SantanderMelhor opção
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 20.781≈ UI 3.109 · USD 517Renda mínima familiar$U 59.373a parcela pode ser até 35% da rendaSimular no Santander ↗
Itaú
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 20.781≈ UI 3.109 · USD 517Renda mínima familiar$U 59.373a parcela pode ser até 35% da rendaSimular no Itaú ↗

Simulação orientativa com as taxas iniciais que cada banco publica (atualizadas automaticamente todo mês). A parcela final inclui seguros e despesas e depende do perfil de quem solicita. Cotações do Banco Central (BCU) em 1/11/2026: dólar $ 40,19 · UI $ 6,6850.

Localização

Barrios Amorín y Maldonado

Ver no Google Maps · Barrios Amorín y Maldonado ↗

Amenidades

Elevador Garagem Jardim Churrasqueiro
Saiba mais sobre este Projeto →