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Venta Apartamento

Edif. Pres Barrios Amorin - 1 dormitorio

Palermo, Montevideo

Desde U$S 132.888
Promedio U$S 136.402,38
Ref. IRIS-1382-1
Ver proyecto completo →
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Descripción

Près Barrios Amorín es un proyecto residencial estratégicamente ubicado en el barrio de Palermo, en una zona de crecimiento sostenido, elegida por los jóvenes estudiantes y las familias en general. El edificio se encuentra a solo 6 cuadras de la Rambla de Montevideo, muy cerca del Parque Rodó, y próximo a importantes centros educativos y servicios. El proyecto cuenta con unidades de 1, 2, y 3 dormitorios, algunas con amplias áreas exteriores como patios o terrazas, así como con un subsuelo y planta baja para los garajes (opcionales). En el 10º piso, se encuentran las áreas comunes y de terrazas.

Sobre el barrio

La tranquila localidad de Palermo limita con un paseo marítimo y los parques costeros de Rambla República Argentina, que popular para pasear en bicicleta y caminar al atardecer. Los pubs y los restaurantes de carnes tienen asientos al aire libre, donde los clientes pueden ver espectáculos callejeros de danza y percusión de candombe Afrouruguayo los fines de semana y especialmente durante el carnaval de febrero.

Financiación

  • Contado:
  • Plazo de obra:

Detalles

Dormitorios
Dormitorios
1
Baños
Baños
1
Edificado
Edificado
42.6 m²
Entrega
marzo 2028
Plantas
10
Garajes
1
Vivienda promovida
Sí

Rentabilidad estimada si la alquilás

6,7 %bruto anual

El alquiler mediano de apartamentos de 1 dormitorio en Palermo es $ 29.800 por mes (14 avisos publicados). Con el dólar a $ 40,18 son unos U$S 8.899 al año.

Es una estimación bruta: no descuenta gastos comunes, contribución, impuestos ni meses sin alquilar.

Ver alquileres comparables →

Según la desarrolladora, este proyecto no trabaja con préstamo bancario: se paga contado o en cuotas durante la obra (ver formas de pago). La simulación de abajo es sólo de referencia: consultanos y te ayudamos a armar el plan que mejor te sirva.

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Elegí cuánto financiar y en qué plazo, y compará la cuota en cada banco.

¿Para qué es la propiedad?
Valor de la propiedad
USD 132.888
100%
Monto del préstamo
USD 106.310
80%
Entrega inicial
USD 26.578
20%
BHU
Tasa desde 3,75% anual en UICuota mensual estimada$ 21.817≈ UI 3.275 · USD 543Ingreso mínimo del hogar$ 87.270la cuota puede ser hasta el 25% del ingresoSimular en BHU ↗
SantanderMejor opción
Tasa desde 3,75% anual en UICuota mensual estimada$ 21.817≈ UI 3.275 · USD 543Ingreso mínimo del hogar$ 62.336la cuota puede ser hasta el 35% del ingresoSimular en Santander ↗
Itaú
Tasa desde 3,75% anual en UICuota mensual estimada$ 21.817≈ UI 3.275 · USD 543Ingreso mínimo del hogar$ 62.336la cuota puede ser hasta el 35% del ingresoSimular en Itaú ↗

Simulación orientativa con las tasas “desde” que publica cada banco (se actualizan solas cada mes). La cuota final incluye seguros y gastos, y depende del perfil de quien la solicita. Cotizaciones del BCU al 12/10/2026: dólar $ 40,18 · UI $ 6,6618.

Ubicación

Barrios Amorín y Maldonado

Ver en Google Maps · Barrios Amorín y Maldonado ↗

Amenities

Ascensor Garaje Jardin Parrillero
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