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Venda Apartamento

Edifício Solaris Malvin - 2 quartos

Malvín, Montevideo

A partir de U$S 260.000
Média U$S 263.000

18% abaixo do m² da região

Comparado com 6 edifícios de 2 quartos em Malvín publicados neste site, com mediana de U$S 3.875/m².

Este projeto: U$S 3.184/m², com o preço médio das suas unidades (não o "a partir de"). O próprio edifício não entra na comparação.

Ref. IRIS-1384-2
Ver projeto completo →
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Descrição

Apartamento de 2 quartos à venda em Malvín, Montevideo: 82,6 m² construídos, U$S 260.000 (U$S 3.148 o m²), 1 banheiro.

No coração da zona litorânea de Malvín, na rua Almería, entre as ruas Hipólito Irigoyen e Yaco, está sendo construída a quinta fase do conjunto residencial “Solaris”. A apenas 100 metros da Rambla e a poucas quadras do centro comercial de Malvín, sua localização combina tranquilidade e conectividade, com acesso direto às principais vias, como Hipólito Irigoyen, Rivera e a Rambla. O edifício “Solaris Malvin” tem doze andares, compostos por um subsolo, térreo, nove andares de apartamentos e uma cobertura com espaços comuns e áreas exclusivas. Seu projeto residencial conta com 26 unidades: 3 de três quartos, 13 de dois quartos, 6 de um quarto e 4 estúdios. As unidades do térreo, primeiro e segundo andares estão voltadas para o norte, oeste e sul, enquanto a partir do terceiro andar o edifício se afasta da parede divisória leste, proporcionando vistas panorâmicas para três frentes: norte (frente), leste (lateral) e sul (para o centro do quarteirão). Todas as unidades, exceto os apartamentos 402, 502 e 602, possuem terraço, e todas, exceto os estúdios, dispõem de churrasqueira individual. No térreo, estão localizados os espaços comuns: piscina, salão multiuso com churrasqueira e deck, e lavanderia equipada com máquinas de lavar e secar. No subsolo, há 16 vagas de garagem e bicicletários.

Sobre o bairro

Malvin é um bairro residencial conhecido por sua famosa praia principal, que, juntamente com as vizinhas Praia Brava e Praia Honda, atrai famílias e praticantes de windsurf e jet ski. As sorveterias e os restaurantes informais com pátio têm vista para as dunas. Entre as encantadoras casas do início do século XX está a Villa Yerua, um museu não convencional com exposições sobre o tango e corridas de cavalos na antiga casa de verão do emblemático cantor melódico Carlos Gardel.

Financiamento

  • Formas de pagamento disponíveis
  • 30% na assinatura do Compromisso,
  • 60% durante o período de obra (até 27 de dezembro)
  • 10% sobre a ocupação
  • * ⁠30% na assinatura do contrato de compromisso
  • 20% durante o período de construção (até 27 de dezembro) e 10% na ocupação,
  • 40% em 40 parcelas mensais de 1%, com juros de 7,5% sobre os saldos (é possível antecipar parcelas ou quitar o saldo antes, evitando o pagamento de juros)
  • Em qualquer uma das modalidades, deve-se pagar, no momento da ocupação, 5% do preço a título de despesas de ocupação
Aceita financiamento bancário

Detalhes

Quartos
Quartos
2
Banheiros
Banheiros
1
Área construída
Área construída
82,6 m²
Entrega
diciembre 2027
Andares
9
Garagens
8

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Escolha quanto financiar e o prazo, e compare a parcela em cada banco.

Para que é o imóvel?
Valor do imóvel
USD 260.000
100%
Valor do empréstimo
USD 208.000
80%
Entrada
USD 52.000
20%
BHU
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 42.691≈ UI 6.386 · USD 1.062Renda mínima familiar$U 170.764a parcela pode ser até 25% da rendaSimular no BHU ↗
SantanderMelhor opção
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 42.691≈ UI 6.386 · USD 1.062Renda mínima familiar$U 121.974a parcela pode ser até 35% da rendaSimular no Santander ↗
Itaú
Taxa a partir de 3,75% ao ano em UIParcela mensal estimada$U 42.691≈ UI 6.386 · USD 1.062Renda mínima familiar$U 121.974a parcela pode ser até 35% da rendaSimular no Itaú ↗

Simulação orientativa com as taxas iniciais que cada banco publica (atualizadas automaticamente todo mês). A parcela final inclui seguros e despesas e depende do perfil de quem solicita. Cotações do Banco Central (BCU) em 1/11/2026: dólar $ 40,19 · UI $ 6,6850.

Localização

Almería 4632

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Amenidades

Elevador Garagem Segurança Piscina Lavanderia Jardim SOM Churrasqueiro Câmeras de segurança Estacionamento para bicicletas
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