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Venta Apartamento

Edif. Solaris Malvin - 2 dormitorios

Malvín, Montevideo

Desde U$S 260.000
Promedio U$S 263.000

18 % por debajo del m² de la zona

Comparado con 6 edificios de 2 dormitorios en Malvín publicados en este sitio, con una mediana de U$S 3.875/m².

Ref. IRIS-1384-2
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Descripción

En el corazón de la zona costera de Malvín, sobre Almería entre Hipólito Irigoyen y Yaco, se desarrolla el quinto eslabón del conjunto residencial “Solaris”. A tan solo 100 metros de la Rambla y a pocas cuadras del centro comercial de Malvín, su ubicación combina tranquilidad y conectividad, con accesos directos a arterias principales como Hipólito Irigoyen, Rivera y la Rambla. El edificio “Solaris Malvin” se eleva en doce niveles, conformados por un subsuelo, planta baja, nueve pisos de apartamentos y una azotea con espacios comunes y áreas exclusivas. Su programa residencial contempla 26 unidades: 3 de tres dormitorios, 13 de dos dormitorios, 6 de un dormitorio y 4 monoambientes. Las unidades de planta baja, primer y segundo piso se orientan al norte, oeste y sur, mientras que a partir del tercer nivel el edificio se despega de la medianera este, generando vistas abiertas hacia tres frentes: norte (al frente), este (lateral) y sur (al corazón de manzana). Todas las unidades, excepto los apartamentos 402, 502 y 602, cuentan con terraza, y todas salvo los monoambientes disponen de parrillero individual. En planta baja se ubican los espacios comunes: piscina, salón de usos múltiples con parrillero y deck, y laundry equipado con máquinas de lavado y secado. En el subsuelo se disponen 16 garajes y bicicleteros

Sobre el barrio

Malvin es un barrio residencial conocido por su popular playa principal, que, junto con las vecinas Playa Brava y Playa Honda, atraen familias y personas que practican windsurf y moto de agua. Las heladerías y los restaurantes informales con patio tienen vista hacia las dunas. Las casas encantadoras de principios del siglo XX incluyen la Villa Yerua, un museo no convencional con exhibiciones de tango y carreras de caballos en la antigua casa de verano del emblemático cantante melódico Carlos Gardel.

Financiación

  • Formas de Pago posible
  • 30 % a la firma del Compromiso,
  • 60% en periodo de obra ( hasta Diciembre 27)
  • 10% a la ocupación
  • * ⁠30% a la firma del Compromiso
  • 20% en periodo de obra (hasta Diciembre 27) 10% a la Ocupacion,
  • 40% en 40 cuotas mensuales del 1% con 7,5% de interes sobre saldos ( se pueden adelantar cuotas o cancelar el saldo antes, evitando pagar intereses)
  • En cualquiera de las formas se debe pagar, a la ocupación, el 5% del precio por concepto de Gastos de Ocupación
Acepta financiación bancaria

Detalles

Dormitorios
Dormitorios
2
Baños
Baños
1
Edificado
Edificado
82.6 m²
Entrega
diciembre 2027
Plantas
9
Garajes
8

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¿Para qué es la propiedad?
Valor de la propiedad
USD 260.000
100%
Monto del préstamo
USD 208.000
80%
Entrega inicial
USD 52.000
20%
BHU
Tasa desde 3,75% anual en UICuota mensual estimada$ 42.687≈ UI 6.408 · USD 1.062Ingreso mínimo del hogar$ 170.747la cuota puede ser hasta el 25% del ingresoSimular en BHU ↗
SantanderMejor opción
Tasa desde 3,75% anual en UICuota mensual estimada$ 42.687≈ UI 6.408 · USD 1.062Ingreso mínimo del hogar$ 121.962la cuota puede ser hasta el 35% del ingresoSimular en Santander ↗
Itaú
Tasa desde 3,75% anual en UICuota mensual estimada$ 42.687≈ UI 6.408 · USD 1.062Ingreso mínimo del hogar$ 121.962la cuota puede ser hasta el 35% del ingresoSimular en Itaú ↗

Simulación orientativa con las tasas “desde” que publica cada banco (se actualizan solas cada mes). La cuota final incluye seguros y gastos, y depende del perfil de quien la solicita. Cotizaciones del BCU al 12/10/2026: dólar $ 40,18 · UI $ 6,6618.

Ubicación

Almería 4632

Ver en Google Maps · Almería 4632 ↗

Amenities

Ascensor Garaje Seguridad Piscina Lavanderia Jardin SUM Parrillero Cámaras de Seguridad Bicicletero
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