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Apartamento 3 Dormitorios Edificio Nostrum Malvin

VENTA

Dirección:

Av Italia 4541, 11400 Montevideo, Departamento de Montevideo, Uruguay

Barrio:

Malvín

U$S 205.906

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Descripción

Detalles

BIENVENIDO A NOSTRUM MALVÍN. DOS TORRES CONCEBIDAS Y DESARROLLADAS PENSANDO EN VOS.

En un sector de la ciudad que se distingue por su calidad urbana y por una completa oferta de servicios que satisface todas tus necesidades y las de los tuyos. Proyecto residencial localizado en el Este de Montevideo, en una zona de transformación urbana con un gran desarrollo comercial y edílicio, pero que sobre todo atesora en sus amplias áreas arboladas, en sus parques y en sus plazas, el placer del paseo, de la caminata, esa singular identidad tan asociada a la vida en familia de Malvín.

Ubicado sobre Avenida Italia, cuenta con la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios del país, capaces de dar respuestas a las necesidades de cada integrante de la familia, y se erige como una propuesta icónica en la zona.
El proyecto está cerca de todo. A 15 minutos del Centro, 10 minutos del World Trade Center, a 5 minutos de Carrasco, 15 minutos de Zonamérica y a pocas cuadras de la Rambla. Adicionalmente, está cerca de los mejores centros educativos, de Portones Shopping, del nuevo Centro Comercial Plaza Italia y del Club Malvín.

Nostrum Malvín es una propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, a las condicionantes urbanas del predio, sobre un eje principal de la ciudad, mediante la altura y ocupación de suelo, un programa residencial diferencial para Montevideo y su enclave singular.

Recibió el premio 5 estrellas a mejor residencia múltiple en Uruguay en la 27 ° edición del International Property Awards Architecture 2018-2019, organización que año a año se encarga de reconocer los proyectos con más valor arquitectónico a nivel mundial.

Las torres en Régimen de Propiedad Horizontal están desarrolladas en un basamento de 6 niveles, que ocupa todo el frente de Av. Italia entre las calles Ereván y Candelaria y se escalona hacia el norte con los predios linderos. Sobre el basamento en las esquinas, se elevan 2 Torres de 14 y 18 pisos respectivamente.

El proyecto contará con unidades Monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios.

Nostrum Malvin contarán con:
• Lobby de acceso con mobiliario contemporáneo
• Ascensores de última generación
• WiFi en áreas comunes
• Control de acceso con tarjeta codificada
• CCTV
• Unidades con cerradura digital
• Juegos exteriores para niños
• Equipamiento de Fitness
• Salones de Usos Múltiples (con mobiliario para espacio de Co-Work)
• Pet Garden
• Accesibilidad universal
• Grupo electrógeno
• Bicicleteros opcionales
• Garajes opcionales

Apartamento de 3 dormitorios: Living comedor luminoso con acceso a espectacular terraza, cocina semi definida con terraza lavadero. Mueble aéreo y bajo mesada. Dormitorio principal con baño en suite.

Consulte por unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios.
Entrega Enero 2022.-

El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
• Exoneración del IVA
• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
• Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO A TRAVÉS DE CUALQUIER BANCO DE PLAZA.

No dejes de consultar con nuestros asesores!! Ideal para inversionistas por su ubicación!!
Precio más conexiones.-

Metraje total

99 m2

Baños

2

Metraje interno

74 m2

Dormitorios

3

Barrio

Malvín

Cantidad de pisos

NC

Piso unidad

Entrega

8

En Pozo

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