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Venta Apartamento

Edif. Gard Avita - Monoambiente

La Blanqueada, Montevideo

Desde U$S 96.114
Promedio U$S 101.331

26 % por debajo del m² de la zona

Comparado con 5 edificios de monoambientes en La Blanqueada publicados en este sitio, con una mediana de U$S 3.955/m².

Ref. IRIS-1166-0
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Descripción

EDIFICIO AVITA GARD Lanzamiento en excelente padrón ubicado sobre Av. Luis Alberto de Herrera esq. Sancho Panza a muy pocos metros del Shopping Torres Nuevocentro. Punto con accesibilidad a todas las zonas de la ciudad, con infinidad de servicios y en constante crecimiento. Altamente demandado, ideal para inversor. Edificio con un diferencial muy destacable, 4.100 m2 de PARQUE VERDE CON EXCELENTE AMENITIES: PISCINA DE 100 M2, GIMNASIO INTEGRADO A JARDIN, PLAYROOM, AREA DE COWORK, 2 BARBACOAS EN ROOFTOP CON VISTAS PANORAMICAS, SEGURIDAD Y VIGILANCIA 24/7, BIKE PARRKING, SERVICIO DE LAUNDRY Y HUERTA. Apartamentos mono ambientes, 1 dormitorio, 2 dormitorios y 3 dormitorios. Fecha estimada de entrega: Marzo 2027 torre A y torre B / C en Marzo del 2028. Amparado por la Ley de vivienda promovida (Ley 18.795) con todos sus beneficios tributarios. Consulte por mayor información o agende su reunión en nuestra oficina para conocer todo el proyecto de forma detallada.

Sobre el barrio

La zona urbana posindustrial La Blanqueada se conoce por el estadio Gran Parque Central y los partidos de fútbol en los que participa el equipo profesional Club Nacional, así como por los espacios cubiertos y al aire libre para los encuentros futbolísticos de aficionados. Entre otros puntos de referencia, se incluyen la antigua Casa de la poetisa Juana de Ibarbourou, a quien se retrata en varios murales coloridos cercanos. Los estudiantes aportan un ambiente juvenil a las cantinas informales y a las salas de eventos y espectáculos, como el Montevideo Music Box.

Financiación

  • Contado
  • 80% Boleto de compra
  • 20% Contra entrega
  • Plazo de Obra:
  • 30% Boleto de compra
  • 60% Plazo de obra
  • 10% Contra entrega
Acepta financiación bancaria

Detalles

Dormitorios
Monoambiente
Baños
Baños
1
Edificado
Edificado
34.4 m²
Entrega
marzo 2027
Plantas
7
Garajes
32
Vivienda promovida
Sí

Rentabilidad estimada si la alquilás

7,2 %bruto anual

El alquiler mediano de apartamentos monoambiente en La Blanqueada es $ 23.025 por mes (3 avisos publicados). Con el dólar a $ 40,18 son unos U$S 6.876 al año.

Es una estimación bruta: no descuenta gastos comunes, contribución, impuestos ni meses sin alquilar.

Ver alquileres comparables →

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Elegí cuánto financiar y en qué plazo, y compará la cuota en cada banco.

¿Para qué es la propiedad?
Valor de la propiedad
USD 96.114
100%
Monto del préstamo
USD 76.891
80%
Entrega inicial
USD 19.223
20%
BHU
Tasa desde 3,75% anual en UICuota mensual estimada$ 15.780≈ UI 2.369 · USD 393Ingreso mínimo del hogar$ 63.120la cuota puede ser hasta el 25% del ingresoSimular en BHU ↗
SantanderMejor opción
Tasa desde 3,75% anual en UICuota mensual estimada$ 15.780≈ UI 2.369 · USD 393Ingreso mínimo del hogar$ 45.086la cuota puede ser hasta el 35% del ingresoSimular en Santander ↗
Itaú
Tasa desde 3,75% anual en UICuota mensual estimada$ 15.780≈ UI 2.369 · USD 393Ingreso mínimo del hogar$ 45.086la cuota puede ser hasta el 35% del ingresoSimular en Itaú ↗

Simulación orientativa con las tasas “desde” que publica cada banco (se actualizan solas cada mes). La cuota final incluye seguros y gastos, y depende del perfil de quien la solicita. Cotizaciones del BCU al 12/10/2026: dólar $ 40,18 · UI $ 6,6618.

Ubicación

Av. Luis Alberto de Herrera esq. Sancho Panza

Amenities

Ascensor Garaje Seguridad Piscina Lavanderia Jardin SUM Playroom Parrillero Cámaras de Seguridad Gimnasio Salón de eventos Bicicleteros
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