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Descripción
NOSTRUM PLAZA 3 ubicado en el área central de Montevideo, se desarrolla en el barrio Tres Cruces, sobre un padrón con doble frente entre las calles La Paz y Dr. Ferrer Serra esquina Defensa. Esta zona se ha consolidado como uno de los principales núcleos de conectividad, servicios y renovación urbana de la ciudad. El entorno combina la vitalidad de un barrio en crecimiento con la cercanía a múltiples puntos estratégicos. A tan solo dos cuadras de la Plaza Líber Seregni, a pasos de Av. 18 de Julio y del Shopping Terminal Tres Cruces, epicentro del transporte interdepartamental, oferta comercial, salud y servicios.
Sobre el barrio
Tres Cruces es un barrio montevideano. El nombre de la zona se asocia al Uruguay de los inicios del siglo XIX: en el año 1813 se celebró allí el «Congreso de Tres Cruces», también llamado «Congreso de Abril», en cuyo curso Artigas emitió sus Instrucciones del año XIII.
Financiación
- Contado
- 80% Boleto de compra
- 20% Contra entrega
- Plazo de Obra:
- 30% Boleto de compra
- 60% Plazo de obra
- 10% Contra entrega
Acepta financiación bancaria
Detalles
Monoambiente
Baños
1
Edificado
32.82 m²
- Entrega
- TORRE 1 - AGOSTO 2027, TORRE 2 - FEBRERO 2029
- Plantas
- 7
- Garajes
- 0
- Vivienda promovida
- Sí
Rentabilidad estimada si la alquilás
7 %bruto anual
El alquiler mediano de apartamentos monoambiente en Tres Cruces es $ 23.200 por mes (4 avisos publicados). Con el dólar a $ 40,18 son unos U$S 6.928 al año.
Es una estimación bruta: no descuenta gastos comunes, contribución, impuestos ni meses sin alquilar.
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¿Para qué es la propiedad?
- Valor de la propiedad
- USD 99.498
- 100%
- Monto del préstamo
- USD 79.598
- 80%
- Entrega inicial
- USD 19.900
- 20%
BHU
SantanderMejor opción
ItaúSimulación orientativa con las tasas “desde” que publica cada banco (se actualizan solas cada mes). La cuota final incluye seguros y gastos, y depende del perfil de quien la solicita. Cotizaciones del BCU al 12/10/2026: dólar $ 40,18 · UI $ 6,6618.
Ubicación
Dr. Ferrer Serra entre Democracia y Defensa
Amenities
Ascensor Garaje Seguridad Lavanderia Jardin SUM Playroom Parrillero Cámaras de Seguridad Gimnasio Pet friendly