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Venta Apartamento

Edif. Gala Rock - Monoambiente · 31 m²

Tres Cruces, Montevideo

U$S 101.097
Ref. ML-1431464474
1 / 12

Descripción

Ideal inversión!! Pagá 50% al compromiso y saldo en 60 cuotas sin intereses amortizando el pago con el alquiler!! Gala Rock se ubica en el centro de la ciudad de Montevideo, sobre la calle Haedo entre Martin C. Martínez y Joaquín Requena. Frente a la completamente renovada Plaza Seregni, el proyecto se destaca por su excelente conectividad y su cercanía a áreas verdes, centros de salud y universidades. El emprendimiento se destaca por su amplio parque central, sus completas amenidades en planta baja y un innovador Roof-top en la azotea del piso 11. Un edificio que combina diseño, calidad, disfrute y los mejores beneficios otorgados por la Agencia Nacional de Vivienda. Amenities & Servicios:Amenities: - Patio verde arbolado de más de 700m2. - SUM con cocina, equipamiento completo y sanitarios. - Espacios de encuentro. - Gimansio. - Gimnasio exterior. - Juegos para niños. - Coworking. - Wi-Fi. - Seguridad y Vigilancia las 24hs. - Rooftop. - Barbacoa. - Solarium y duchas y más... Entrega Agosto 2027.- Gala Rock le brinda todos los beneficios otorgados por la Ley 18.795 de la Agencia Nacional de la Vivienda. - Exoneración de Impuesto a Transmisión de Patrimonio (I.T.P.) – 2% sobre el valor de catastro. - Exoneración del I.V.A. - Exoneración de Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de Impuesto a la Renta de Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). - Calidad de proyecto y construcción supervisada por la Agencia Nacional de la Vivienda. No dejes de consultar!! Precio más conexiones.-

Detalles

Dormitorios
Monoambiente
Baños
Baños
1
Edificado
Edificado
31 m²
Total
Total
61 m²
Vivienda promovida
Sí
Orientación
Norte
Cochera
No

Rentabilidad estimada si la alquilás

6,9 %bruto anual

El alquiler mediano de apartamentos monoambiente en Tres Cruces es $ 23.200 por mes (4 avisos publicados). Con el dólar a $ 40,18 son unos U$S 6.928 al año.

Es una estimación bruta: no descuenta gastos comunes, contribución, impuestos ni meses sin alquilar.

Ver alquileres comparables →

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¿Para qué es la propiedad?
Valor de la propiedad
USD 101.097
100%
Monto del préstamo
USD 80.878
80%
Entrega inicial
USD 20.219
20%
BHU
Tasa desde 3,75% anual en UICuota mensual estimada$ 16.598≈ UI 2.492 · USD 413Ingreso mínimo del hogar$ 66.392la cuota puede ser hasta el 25% del ingresoSimular en BHU ↗
SantanderMejor opción
Tasa desde 3,75% anual en UICuota mensual estimada$ 16.598≈ UI 2.492 · USD 413Ingreso mínimo del hogar$ 47.423la cuota puede ser hasta el 35% del ingresoSimular en Santander ↗
Itaú
Tasa desde 3,75% anual en UICuota mensual estimada$ 16.598≈ UI 2.492 · USD 413Ingreso mínimo del hogar$ 47.423la cuota puede ser hasta el 35% del ingresoSimular en Itaú ↗

Simulación orientativa con las tasas “desde” que publica cada banco (se actualizan solas cada mes). La cuota final incluye seguros y gastos, y depende del perfil de quien la solicita. Cotizaciones del BCU al 12/10/2026: dólar $ 40,18 · UI $ 6,6618.

Ubicación

Eduardo Víctor Haedo 2124, Montevideo, Tres Cruces, Montevideo

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